Пятиэтажки ушли под реновацию: на их месте вырастет дом у метро "Селигерская"
В Бескудниковском районе на севере Москвы стартовало строительство нового дома по программе реновации: площадка уже готовится к основному этапу работ, а будущая новостройка займёт место расселённых пятиэтажек на Коровинском шоссе. Об этом сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский. По проекту здание будет состоять из двух корпусов и получит собственную инфраструктуру на первых этажах, а рядом обещают благоустроить дворы и зоны отдыха.
Где появится дом и какие параметры заложены в проекте
Строительство ведётся по адресу: Коровинское шоссе, земельный участок № 4/6. Новостройка появится на месте расселённых по программе реновации домов: дом 4, корпуса 1, 2, 3, а также дом 6 на том же шоссе. Общая площадь здания составит более 31,4 тысячи квадратных метров, что делает объект одним из заметных проектов реновации в этой части округа.
Владислав Овчинский уточнил, что дом будет включать 282 квартиры с общей жилой площадью свыше 17,5 тысячи квадратных метров. На первых этажах запроектировали более 1,5 тысячи квадратных метров помещений под размещение объектов инфраструктуры. По его словам, на прилегающей территории проведут комплексное благоустройство: оборудуют две детские и спортивную площадку, а также место для тихого отдыха.
"Новый дом по программе реновации будет состоять из двух корпусов, соединенных одноэтажной пристройкой. В нем предусмотрели 282 квартиры общей жилой площадью свыше 17,5 тысячи квадратных метров. На первых этажах запроектировали более 1,5 тысячи квадратных метров помещений для размещения объектов инфраструктуры… Сейчас на объекте ведутся подготовительные работы", — рассказал он.
Транспорт и окружение: метро, школы и парк
Расположение будущего дома привязано к сформированной городской среде. В непосредственной близости находится станция метро "Селигерская" Люблинско-Дмитровской линии. Также рядом расположены детские сады и школы, медицинские учреждения и парк имени Святослава Фёдорова. В сообщении подчёркивается, что проект ориентирован на сохранение привычной инфраструктуры для будущих новосёлов, а благоустройство дворов должно дополнить существующие городские пространства.
На текущем этапе на объекте выполняются подготовительные работы. Это означает, что основные строительно-монтажные работы ещё впереди, однако проект уже проходит стандартные процедуры контроля со стороны профильных ведомств.
Безбарьерная среда и контроль строительства
Новостройку возведут по принципу безбарьерной среды. Входы в подъезды и нежилые помещения выполнят на одном уровне с землёй — без порогов и ступеней. Внутри предусмотрены функциональные зоны, широкие коридоры, просторный вестибюль и лифтовой холл, что должно обеспечить удобство перемещения и повысить доступность для маломобильных жителей и семей с колясками.
Отдельно подчёркивается роль строительного надзора. По словам председателя Мосгосстройнадзора Антона Слободчикова, ранее комитет оформил разрешение на строительство. Застройщик направил извещение о начале строительно-монтажных работ, после чего инспекторы сформировали индивидуальную программу проверок на всех этапах возведения здания. Первое контрольное мероприятие запланировано на начало 2026 года - это должно обеспечить безопасность и надёжность дома после ввода в эксплуатацию.
"Ранее Мосгосстройнадзор оформил разрешение на строительство дома… инспекторы комитета составили индивидуальную программу проверок, которые пройдут на всех этапах возведения здания. Первое мероприятие запланировано на начало 2026 года", — добавил он.
Контекст программы реновации
Ранее Сергей Собянин сообщал о начале переселения жителей в новый дом по программе реновации на Родниковой улице. Программу утвердили в августе 2017 года. Она касается около миллиона москвичей и предусматривает расселение 5176 домов. Мэр Москвы также поручил увеличить темпы реализации программы реновации в два раза, что должно ускорить строительство и переселение по всему городу.
