ТиНАО манит как магнит инвесторов: что появится на 24 участках общей площадью 13 гектаров
Власти Москвы продолжают активно развивать территории Троицкого и Новомосковского округов, открывая для инвесторов новые возможности. В ближайшее время на городских торгах будет представлено почти 13 гектаров земли, где можно будет реализовать как масштабные инвестиционные проекты, так и индивидуальное жилищное строительство, передает городская администрация.
Земля под инвестиционные проекты
По словам заместителя Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова, ТиНАО остаётся одной из самых перспективных площадок для бизнеса. Здесь можно возводить как жилые кварталы, так и современные промышленные объекты.
"Троицкий и Новомосковский административные округа — территории активного градостроительного развития. Они привлекают инвесторов, заинтересованных в возведении жилья и различных объектов инфраструктуры", — сказал заместитель Мэра Москвы Владимир Ефимов.
В общей сложности на торги выставлено 24 участка. На них можно построить почти 234 тысячи квадратных метров недвижимости. Среди предложений — участки под частные дома и три договора о реализации масштабных инвестпроектов.
Вороново и Коммунарка — точки роста промышленности
Отдельное внимание уделено району Вороново, где для инвесторов подготовлены две площадки: 5,7 и 4,3 гектара. Здесь девелоперы смогут построить свыше 100 тысяч квадратных метров современных производственных помещений.
Заместитель Мэра Москвы по вопросам транспорта и промышленности Максим Ликсутов отметил, что благодаря этим проектам столица привлечёт новые инвестиции и создаст рабочие места для жителей.
"На этих площадках могут быть размещены предприятия легкой, фармацевтической и пищевой промышленности", — отметил он.
Кроме того, в Коммунарке предусмотрено строительство многофункционального комплекса площадью около 122,5 тысячи квадратных метров. Он позволит сформировать деловой и социальный центр нового района.
Возможности для частного строительства
Наряду с крупными проектами город выставил 21 участок общей площадью более двух гектаров для индивидуального жилищного строительства. Здесь можно возвести свыше 9,2 тысячи квадратных метров жилой недвижимости — от отдельных домов до хозяйственных построек.
Такой формат особенно интересен для частных лиц, которые хотят реализовать проекты собственного жилья в развивающихся районах Москвы.
Условия аукционов и преимущества участия
Все участки будут распределяться через открытые торги, организованные Департаментом города Москвы по конкурентной политике.
Руководитель департамента Кирилл Пуртов подчеркнул преимущества покупки на столичных аукционах:
"Ключевые преимущества покупки земли и недвижимости на столичных аукционах — юридическая чистота сделки, прозрачные правила и удобный формат проведения процедур", — сказал он.
Участие в торгах даёт инвесторам возможность не только приобрести землю, но и заключить льготные договоры аренды. Так, для масштабных инвестпроектов предусмотрена аренда по ставке один рубль в год.
Заявки и сроки проведения
Приём заявок на участие в аукционах по земельным участкам завершится в период с 12 сентября по 3 октября 2025 года — точная дата зависит от конкретного лота. Вся информация доступна на инвестиционном портале Москвы.
Город постепенно переводит все этапы взаимодействия с инвесторами в цифровой формат: документы можно подать онлайн, участвовать в торгах и подписывать соглашения также через электронную платформу.
Значение для экономики столицы
Новые площадки в ТиНАО — это не только шанс для девелоперов реализовать масштабные проекты, но и важный шаг для развития экономики столицы. В районах создадут производственные кластеры, жилые комплексы и общественные пространства.
Ранее Сергей Собянин отмечал, что в Москве работает более 300 предприятий, выпускающих медицинские изделия и лекарства. С появлением новых площадок их число может увеличиться, а промышленный потенциал южных округов столицы — укрепиться.
