84 дома исчезли с карты ЮАО — но вместо них появились современные кварталы XXI века

Жители Южного округа столицы активно переезжают в новые квартиры в рамках программы реновации. Сегодня процесс оформления документов на новое жилье полностью завершили жители 84 старых домов. Большинство из них уже разобрано, а на месте пятиэтажек появляются современные кварталы с детскими площадками, зелёными зонами и всей необходимой инфраструктурой.

"С начала переселения по программе реновации оформление документов на равнозначные квартиры в новостройках на юге столицы завершили москвичи из 84 старых домов. Это почти 16 тысяч горожан, которые уже переселились в новое жилье", — сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

Новое качество городской среды

Каждая квартира в новостройках соответствует стандартам реновации: готовый ремонт, встроенная сантехника, плита, межкомнатные двери, качественные окна и шумоизоляция. Москвичи отмечают, что переезд прошёл комфортно — новые дома возводят в тех же районах, где они жили раньше.

Наибольшее количество переселений пришлось на Царицыно — здесь новые квартиры оформили жители 19 домов, более 5,2 тысячи человек. В Нагорном районе договоры подписали обитатели 12 домов — это свыше 2,7 тысячи москвичей. В Даниловском районе переехали жильцы 11 домов — более полутора тысяч горожан.

"На площадках, освобожденных от старых зданий, город возводит современные жилые кварталы с необходимой инфраструктурой и благоустроенной территорией", — отметил он.

Что появится на месте старых домов

Площадки, где стояли пятиэтажки, активно преобразуются. Здесь строятся детские сады, школы, поликлиники, паркинги и прогулочные зоны. Главная идея программы — не просто переселить людей, а создать новые районы с удобной и безопасной средой.

Во многих кварталах уже появились прогулочные аллеи, спортивные площадки, велодорожки и уютные дворы. Архитекторы уделяют внимание эстетике фасадов, подбору материалов и освещению. Новые дома гармонично вписываются в окружающую застройку, не нарушая облик районов.

Как развивается программа реновации

Программа реновации стартовала в августе 2017 года и охватывает около миллиона москвичей. Всего в неё включено 5176 домов, в том числе 378 в Южном административном округе. Уже обеспечено новыми квартирами более 82 тысяч жителей округа.

Мэр Москвы поручил ускорить реализацию программы — теперь её темпы увеличены вдвое. Только за последние месяцы началось заселение в ещё 14 новых домов.

"Почти четверть зданий, в которых все жители оформили документы на новые квартиры, располагалась в районе Царицыно", — рассказала Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Екатерина Соловьева.

Сравнение: старое и новое жильё

Как оформить документы на новое жильё

Чтобы переехать по программе реновации, жителям необходимо:

1. Получить уведомление о старте переселения.

2. Выбрать предложенную квартиру (в том же районе).

3. Подписать договор с Департаментом городского имущества.

4. Получить ключи и оформить документы на собственность.

5. Зарегистрироваться по новому адресу.

Все процедуры максимально упрощены и проходят через МФЦ или портал mos. ru. При необходимости предоставляется консультационная поддержка.

Ошибка → Последствие → Альтернатива

• Ошибка: отказываться от предложенной квартиры из-за сомнений в расположении.
  Последствие: можно потерять возможность переселиться в ближайшие годы.
  Альтернатива: изучить план района, инфраструктуру и транспорт до подписания договора.

• Ошибка: затягивать с переездом после оформления документов.
  Последствие: лишние расходы на коммунальные услуги в старом доме.
  Альтернатива: согласовать дату переезда заранее с управляющей компанией.

А что если дом не попал в программу?

Для домов, не вошедших в программу реновации, город реализует отдельные инициативы: капитальный ремонт, благоустройство дворов, обновление фасадов и коммуникаций. Жильцы также могут инициировать включение дома в программу в будущем — через обращение в управу и голосование на "Активном гражданине".

Плюсы и минусы реновации

Часто задаваемые вопросы

Как узнать, входит ли мой дом в программу реновации?
Проверить можно на портале mos. ru или через МФЦ, указав адрес.

Сколько стоит переезд?
Переезд полностью бесплатный — расходы берёт на себя город.

Можно ли отказаться от предложенной квартиры?
Да, но только один раз. При повторном отказе переселение откладывается.

Можно ли обменять новое жильё на другое?
После получения собственности владельцы могут совершать обмен или продажу по общим правилам рынка недвижимости.

Какие районы ЮАО участвуют в реновации активнее всего?
Царицыно, Нагорный, Даниловский и Москворечье-Сабурово.

Мифы и правда

Миф: при реновации дают квартиры меньшей площади.
Правда: по стандарту предоставляется равнозначное или большее жильё.

Миф: новые дома строят далеко от прежнего места проживания.
Правда: переселение происходит в пределах того же района.

Миф: ремонт в новых квартирах низкого качества.
Правда: отделка выполняется по единому городскому стандарту, включая сертифицированные материалы и современную сантехнику.

Исторический контекст

Идея обновления жилфонда в Москве не нова. Ещё в 1990-е годы действовала программа сноса ветхих пятиэтажек, но она охватывала только часть города. Современная программа реновации, утверждённая в 2017 году, стала логическим продолжением этих инициатив, однако теперь акцент сделан не только на замене жилья, но и на создании комфортных городских пространств.

Интересные факты

1. Первый дом, построенный по программе реновации, был сдан в 2018 году в районе Северное Измайлово.

2. Средний срок строительства одного жилого корпуса — 18 месяцев.

3. Более 70% переселенцев отметили, что качество нового жилья превзошло их ожидания.

В ближайшие годы реновация полностью изменит облик многих районов Москвы, создавая новые кварталы с современной архитектурой и удобной инфраструктурой. Программа продолжает оставаться одной из самых масштабных градостроительных инициатив в истории столицы.