Ключи вовремя или новоселье откладывается? Как мораторий для застройщиков может стать головной болью для покупателей.
Снятие юридической ответственности за нарушение сроков ввода жилья в эксплуатацию с компаний-застройщиков может быть связано с финансовыми потерями покупателей. Уверенность в этом выразил в интервью MosTimes эксперт по недвижимости, ипотечный брокер Дмитрий Ракута.
Покупателям собственного жилья нужно быть готовыми к задержкам сроков сдачи многоэтажек, считает Ракута.
"Официально у большинства застройщиков появится возможность не соблюдать сроки и юридически не нести за это ответственность, ввиду того, что будет введен подобный мораторий. Для обывателей это значит, что стоит рассчитывать свои силы финансовые ввиду того, что многие покупают в ипотеку квартиру и пока пока строится дом они снимают арендное жилье. Теперь здесь возникают риски, в том числе финансовые, временные", — предупредил эксперт.
Помимо потери времени и финансов, покупатели жилья в новостройках даже не смогут предъявить застройщику претензию за нарушение сроков, говорит брокер.
"Покупатель не сможет юридически взыскать никаких штрафных санкций, пени, если застройщик невовремя передал ключи от квартиры", — пояснил консультант.
Совет приобретателям квартир в строящемся жилье от эксперта: постараться выбрать фирму-застройщика, которая ранее не допускала срывов сроков ввода объектов в эксплуатацию и дорожит своей репутацией.
