Прописан, но не защищен: кого можно выселить из квартиры законно и без предупреждения
Собственник жилья может без проблем снять с регистрации любого прописанного человека, исключение составляют лишь несовершеннолетние. Об этом MosTimes рассказал председатель Московской коллегии адвокатов, директор компании "Князев и партнеры" Андрей Князев.
Князев подчеркнул, что право выписывать жильцов принадлежит исключительно владельцу недвижимости.
"Если вы собственник квартиры, то запросто любого можете выписать. Регистрация у нас только у собственника, а так легко любого выписать", — отметил Князев.
Он уточнил, что если человек является не владельцем жилья, а нанимателем, то выписать кого-либо из квартиры практически невозможно.
Князев добавил, что в законе предусмотрено исключение только для несовершеннолетних.
"Несовершеннолетних нельзя выписать. Только с учетом органов опеки.", — рассказал эксперт.
Он пояснил, что в случае ипотечных квартир ситуация иная, поскольку жилье фактически принадлежит банку до полного погашения кредита.
"С ипотечными квартирами, если ты не платишь, то выселяют в том числе и с несовершеннолетними детьми", — добавил Князев.
По словам адвоката, даже в случаях, когда выписываемые граждане не согласны, вопрос решается быстро и чаще всего без сложностей.
Князев подчеркнул, что собственник не обязан заранее предупреждать жильцов о снятии с регистрации.
"Он собственник, захотел прописал, захотел выписал, захотел вообще эту квартиру продал. Это его дело", — резюмировал адвокат.
