479 квартир и двор как парк: вот что строят во второй очереди ЖК "Остров"
В Мнёвниковской пойме стартовал новый этап застройки крупного жилого проекта — здесь приступили к возведению сразу шести корпусов второй очереди ЖК "Остров". Речь идёт о масштабных работах, которые заметно изменят застройку района и его общественные пространства. Об этом сообщает Стройнадзор Москвы.
Проект предусматривает не только строительство жилья, но и развитие насыщенной внутриквартальной среды с общественными зонами, благоустройством и подземной инфраструктурой. Новая очередь станет логичным продолжением уже реализуемой концепции квартала.
Параметры второй очереди
По информации Стройнадзора Москвы, общая площадь второй очереди жилого комплекса превысит 116 тысяч квадратных метров. В рамках этапа возведут шесть корпусов высотой от 13 до 23 этажей, объединённых единой подземной частью. Такой формат позволяет связать здания общей инженерной и транспортной инфраструктурой.
Жилая часть проекта включает 479 квартир, которые займут около 57 тысяч квадратных метров. Помимо самих домов, предусмотрены вспомогательные пространства для хранения и повседневных нужд жителей, что изначально закладывается как часть жилой среды, а не как дополнительная опция.
Подземная инфраструктура и кровли
В двухуровневом подземном паркинге разместятся 414 машино-мест. Также здесь предусмотрены 244 кладовые, колясочные и велопарковки. Такой набор элементов, как отмечают в ведомстве, соответствует современным требованиям к жилым комплексам крупного формата.
Отдельное внимание уделено эксплуатируемым кровлям. На них планируется организовать общественные пространства с озеленением и теневыми навесами. Эти зоны станут продолжением дворовой среды и будут доступны жителям как дополнительные места для отдыха и общения.
Двор как общественное пространство
Внутренний двор второй очереди задуман как многофункциональная территория. Здесь появятся водные террасы с водопадом, фонтаны, амфитеатр, прогулочный мост и смотровые площадки. Проектом также предусмотрены концертная и съёмочная зоны, что делает двор не только рекреационным, но и событийным пространством.
Кроме того, в квартале запланированы спортивные и активные зоны: скалодром, батут, площадки для панна-футбола и паркура. Такой набор объектов ориентирован на разные возрастные группы и предполагает активное использование дворовой территории в течение всего года.
