Рынок элитной недвижимости столицы продолжает покорять новые высоты, предлагая покупателям эксклюзивное жилье буквально над облаками. Современные небоскребы становятся не просто местом для жизни, а символом статуса и технологического прогресса в архитектуре. Об этом со ссылкой на директора по развитию бизнеса департамента жилой недвижимости Nikoliers Анну Мурмуридис сообщает Агентство городских новостей "Москва".
На сегодняшний день звание самой высокорасположенной квартиры в Москве удерживает объект в строящемся комплексе на территории "Сити-2". Покупателям предлагается лот, находящийся на 82 этаже, что обеспечивает захватывающие панорамные виды на мегаполис. Площадь этого уникального предложения достигает почти 300 квадратных метров, а его стоимость оценивается в 482,7 миллиона рублей. Развитие таких масштабных проектов подтверждает, что инвестиции в недвижимость остаются одним из ключевых драйверов экономики города.
Подобные высотные лоты требуют особых инженерных решений, включая усиленные фасадные системы и скоростные лифты. Проектирование жилья на таких этажах подразумевает не только премиальный комфорт, но и сложнейшую систему жизнеобеспечения. Девелоперы делают ставку на приватность и уникальные видовые характеристики, которые невозможно получить в классической малоэтажной застройке.
Второе и третье место в рейтинге самых высотных жилых объектов занимают проекты, расположенные в уже ставшем легендарным деловом центре "Москва-Сити". Здесь можно приобрести квартиру на 78 этаже площадью 102 квадратных метра за 138,7 миллиона рублей. Еще один вариант в этом же районе находится всего этажом ниже — на 77 уровне предлагается лот площадью 167,5 "квадрата", цена которого составляет около 148 миллионов рублей.
"Наиболее высокий лот в продаже сейчас располагается на 82 этаже, площадь данного предложения составляет 292,7 кв. м, а бюджет покупки — 482,7 млн руб.", — отметила Анна Мурмуридис.
Важно подчеркнуть, что жилье в небоскребах привлекает не только частных покупателей, но и бизнес-структуры. Часто коммерческая недвижимость и жилые апартаменты в рамках одного кластера создают единую экосистему для работы и жизни. Это позволяет владельцам значительно экономить время на перемещениях по городу, имея доступ ко всей необходимой инфраструктуре внутри одного здания.
Помимо строящихся объектов, на вторичном рынке также представлены впечатляющие предложения. В частности, в одной из башен "Москва-Сити" выставлен на продажу двухуровневый пентхаус, расположенный на 66-67 этажах. Этот объект поражает своими размерами — его площадь составляет 864 квадратных метра, а цена достигает внушительных 1,3 миллиарда рублей.
"Лот располагается на 66-67 этажах, имеет площадь 864 кв. м, бюджет покупки составляет порядка 1,3 млрд руб. Также за 290 млн руб. продается квартира на 45 этаже жилого комплекса на Кутузовском проспекте, ее площадь составляет 151 кв. м", — рассказал партнер NF Group Андрей Соловьев.
Высотное жилье за пределами Сити также пользуется спросом. Например, на Кутузовском проспекте можно найти премиальную квартиру на 45 этаже. Несмотря на меньшую высотность по сравнению с небоскребами делового центра, такие объекты предлагают уникальное сочетание престижного расположения и отличного обзора, оставаясь при этом ближе к историческим районам столицы.
Интерес к квартирам "под крышей" обусловлен не только эстетикой, но и психологическим фактором — желанием находиться выше городского шума и суеты. Современные технологии позволяют сделать жизнь на высоте абсолютно безопасной, обеспечивая высочайший уровень звукоизоляции и защиты от ветра. Москва в этом плане следует мировым трендам, равняясь на крупнейшие мегаполисы мира с развитой культурой небоскребов.