Более шестидесяти новых жилых комплексов появились в Юго-Восточном округе Москвы в рамках программы реновации. Этот масштабный проект продолжает менять облик районов, делая их современными и комфортными для жизни. В новые квартиры уже начинают переезжать тысячи семей, а впереди — расселение сотен домов и улучшение условий для более чем 164 тысяч человек.
В девяти районах округа возвели 61 жилой комплекс. Здесь предусмотрено около 16,5 тысячи квартир с готовой отделкой. Жильё сразу пригодно для заселения, а общая площадь превысила 960 тысяч квадратных метров.
"С начала реализации программы реновации в Юго-Восточном административном округе возвели 61 новостройку", — сказал заместитель Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Все дома оборудованы современными тепловыми пунктами, обеспечивающими бесперебойное тепло- и водоснабжение. Вентилируемые фасады поддерживают комфортную температуру в квартирах и защищают от городского шума. Дворы благоустроены, появились детские и спортивные площадки с безопасным покрытием, а также зоны отдыха. Пространство организовано так, чтобы люди с ограниченными возможностями могли свободно передвигаться.
По словам главы Департамента градостроительной политики Москвы Владислава Овчинского, лидерами по числу новостроек стали Кузьминки и Люблино — по 18 домов. В Выхино-Жулебине возвели шесть, в Текстильщиках и Нижегородском — по пять. Четыре дома построили в Лефортове, два — в Южнопортовом и Рязанском районах, один — в Капотне. В работе остаются ещё 44 комплекса.
"Возведение домов по программе реновации контролирует Мосгосстройнадзор", — уточнил председатель Комитета государственного строительного надзора Антон Слободчиков.
Инспекторы провели более 320 проверок и подтвердили соответствие объектов проектной документации.
| Параметр | Старый фонд | Новые дома |
| Качество жилья | Изношенные здания | Современные квартиры с отделкой |
| Инженерные системы | Устаревшие | Современные тепловые пункты |
| Энергоэффективность | Низкая | Высокая, благодаря фасадам |
| Инфраструктура дворов | Ограниченная | Спортплощадки, озеленение |
| Безбарьерная среда | Отсутствует | Реализована полностью |
Проверить уведомления о предоставлении новой квартиры через МФЦ или портал mos. ru.
Ознакомиться с планировкой и осмотреть жильё перед подписанием документов.
Согласовать дату переезда и заказать услуги грузчиков или транспорт.
Подготовить вещи: использовать коробки, вакуумные пакеты и бирки.
После въезда зарегистрироваться в управляющей компании для получения ключей и доступа к сервисам.
Ошибка: Откладывать визит в МФЦ.
→ Последствие: задержка оформления документов.
→ Альтернатива: использовать электронные сервисы mos. ru.
Ошибка: Самостоятельный переезд без планирования.
→ Последствие: повреждение мебели, лишние расходы.
→ Альтернатива: заказать услуги специализированных компаний.
Ошибка: Игнорировать проверку квартиры до подписания акта.
→ Последствие: трудности с устранением дефектов.
→ Альтернатива: фиксировать замечания сразу при осмотре.
А если жильцы не хотят переезжать? В таких случаях им предоставляют равноценное жильё в новых домах того же района. Квартиры больше по площади, с современными коммуникациями, а значит, выгода очевидна. Для пожилых людей и семей с детьми предусмотрены квартиры на нижних этажах или с удобными лифтами.
| Плюсы | Минусы |
| Современные квартиры с готовой отделкой | Возможный стресс от переезда |
| Благоустроенные дворы и инфраструктура | Привыкание к новому району |
| Повышение стоимости недвижимости | Временные неудобства при стройке |
| Развитие социальной инфраструктуры | Долгосрочная реализация программы |
Как выбрать квартиру при переселении?
Выбор ограничен предложением в рамках района. Обычно жильцам предлагают несколько вариантов.
Сколько стоит новая квартира по реновации?
Жильё предоставляется бесплатно взамен старого. Доплатить нужно только при увеличении площади сверх установленных норм.
Что лучше: ждать реновацию или покупать квартиру?
Зависит от ситуации. Если дом в списке программы, жильцы получат современное жильё. При срочной необходимости лучше рассмотреть ипотеку.
Миф: "Все дома сносят одновременно".
Правда: расселение идёт поэтапно, график зависит от района.
Миф: "Новые квартиры без отделки".
Правда: жильё передают с готовым ремонтом.
Миф: "Жителей переселяют далеко от прежнего места".
Правда: квартиры предоставляют в пределах того же района.
Первые дома по реновации в ЮВАО начали строить в 2018 году.
Общая площадь уже введённого жилья сопоставима с территорией целого района города.
Москва — один из немногих регионов, где реновация сопровождается созданием новой социальной инфраструктуры: школ, детских садов, поликлиник.
2017 год — утверждена программа реновации.
2018 год — первые переселения.
2020 год — запущены новые стандарты отделки квартир.
2025 год — более 60 комплексов в ЮВАО уже построено.
Программа продолжает расширяться: в Москве под реновацию попало свыше пяти тысяч домов, а её участниками стали около миллиона человек. Темпы строительства растут, и столица сохраняет лидерство по вводу жилья среди регионов России.