В Кузьминках стартует новый этап программы реновации: на Жигулевской улице скоро появится жилой комплекс современной планировки. Разрешение на строительство выдал Мосгосстройнадзор. Проект обещает объединить комфорт, безопасность и благоустроенную среду для жителей района.
"Комитет выдал разрешительную документацию, и теперь застройщик может приступить к работам. Площадь жилья в новостройке составит почти 26 тысяч квадратных метров. В соответствии со стандартами программы реновации в квартирах выполнят полную отделку и установят необходимое оборудование, в том числе осветительные приборы и сантехнику", — отметил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.
Дом будет состоять из двух строений, образующих г-образную форму. В одном корпусе предусмотрено две секции, в другом — три. На первых этажах разместятся коммерческие помещения для магазинов и сервисов, что обеспечит удобство жителям и создаст дополнительные рабочие места.
"Фасады комплекса выполнят в теплой гамме, при этом цвета подобраны таким образом, чтобы создать плавный градиентный переход между секциями и отдельными элементами оформления. В качестве основного отделочного материала выбран керамический кирпич", — рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
Во дворе оборудуют детские и спортивные площадки, установят уличное освещение, камеры видеонаблюдения и создадут зоны отдыха. Территорию озеленят и обустроят так, чтобы пространство оставалось удобным круглый год.
| Характеристика | Типовые дома 1960-70-х | Новостройки по реновации |
| Площадь квартир | Маленькая | Просторные планировки |
| Отделка | Требует ремонта | Полностью готовая |
| Инженерные системы | Устаревшие | Современные коммуникации |
| Инфраструктура | Ограничена | Магазины, сервисы, спорт |
| Дворовая территория | Минимум удобств | Детские и спортивные зоны |
Уточните сроки сдачи дома на официальных ресурсах реновации.
Проверьте документы на свою квартиру — они понадобятся для оформления переезда.
Ознакомьтесь с планировкой будущей квартиры на портале mos. ru.
Подготовьте список необходимого: мебель, техника, услуги перевозчиков.
Своевременно оформите заявки на переезд в управляющей компании.
Ошибка: не проверить заранее информацию о новой квартире.
→ Последствие: неудобство при планировании ремонта или переезда.
→ Альтернатива: использовать сервисы "Мой район" и "Реновация" на mos. ru.
Ошибка: затягивание со сбором документов.
→ Последствие: задержки при переселении.
→ Альтернатива: подготовить бумаги за несколько месяцев до даты переезда.
А что если жители не захотят менять привычный район? В этом случае программа предусматривает переселение максимально близко к прежнему месту проживания. В Кузьминках новостройки возводят в шаговой доступности от старых домов, чтобы сохранить социальные связи и привычный ритм жизни.
| Плюсы | Минусы |
| Современные квартиры с отделкой | Возможное увеличение плотности |
| Коммерческие помещения на первых этажах | Переезд требует подготовки |
| Развитая инфраструктура | Шум от строительства |
| Безбарьерная среда | Привыкание к новому пространству |
Как выбрать квартиру в доме по реновации?
Жителям предлагают жильё с равной или большей площадью, можно ознакомиться с планировками на инвестиционном портале Москвы.
Сколько стоит квартира в доме реновации?
Для переселенцев квартиры предоставляются бесплатно, при желании можно докупить метры или улучшить условия за доплату.
Что лучше: купить новостройку или участвовать в реновации?
Реновация — это бесплатное получение новой квартиры. Однако покупка позволяет выбрать район и параметры жилья без ограничений.
Миф: все дома реновации одинаковые.
Правда: проекты отличаются, фасады и планировки подбираются с учётом архитектурной среды района.
Миф: отделка — формальность.
Правда: квартиры сдаются с готовой сантехникой, электрикой и кухонными плитами.
Миф: реновация только для старых пятиэтажек.
Правда: программа охватывает разные дома, но все они устарели и нуждаются в замене.
В Кузьминках уже построено несколько домов по реновации, и новые корпуса формируют целый жилой квартал.
Площадь благоустроенной территории вокруг нового дома составит более 9 тысяч квадратных метров.
С 2017 года по программе реновации переселение получили десятки тысяч москвичей.
2017 год — утверждение программы реновации, охватывающей более 5 тысяч домов.
2018-2020 годы — начало активного строительства и первые переселения.
2025 год — поручение Сергея Собянина увеличить темпы реновации вдвое.
2026-2030 годы — основные сроки переселения большинства участников программы.