Южный округ столицы активно обновляется: в его районах уже завершено строительство 39 новых домов, возведённых по программе реновации. Каждый из них спроектирован с учётом архитектурных особенностей окружающей застройки, что позволяет сохранить привычный облик кварталов и при этом сделать их современнее и комфортнее.
"С начала реализации программы реновации в 10 районах Южного административного округа построено 39 домов. В них около 8,6 тысячи квартир, более 70 из которых адаптированы для маломобильных граждан", — сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Общая жилая площадь сданных домов превысила 480 тысяч квадратных метров. Все здания построены из качественных материалов, а при проектировании применялись современные энергоэффективные технологии. Это позволяет не только снизить затраты на обслуживание, но и повысить уровень комфорта для жителей.
Фасады выполнены по индивидуальным архитектурным решениям — от лаконичных современных форм до более классических вариантов. Благодаря этому новые здания органично вписываются в привычный облик районов.
"В районе Царицыно построено 14 жилых комплексов, в Нагатинском Затоне — пять домов, а в Нагорном и Даниловском — по четыре", — уточнил министр Правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский.
Кроме того, по три новостройки появились в Бирюлеве Восточном и Западном, по две — в Донском и Нагатино-Садовниках. Ещё по одному дому построили в Москворечье-Сабурове и Чертанове Южном.
Во всех подъездах предусмотрены сквозные входные группы, просторные холлы, комнаты для консьержей, а также помещения для хранения детских колясок и велосипедов.
Сегодня в округе продолжается строительство ещё 13 домов, которые также войдут в программу реновации.
Во дворах новостроек проводят комплексное благоустройство: устанавливают детские и спортивные площадки, создают зоны для отдыха, высаживают деревья и кустарники. Безопасные покрытия, удобные пешеходные маршруты и современные фонари делают дворы не только уютными, но и безопасными в тёмное время суток.
Часть придомовых территорий оборудована площадками для занятия воркаутом и зонами для тихого отдыха — с лавочками и навесами. Для автомобилистов предусмотрены парковочные места, включая зарядные станции для электромобилей.
"С начала реализации программы на юге Москвы инспекторы комитета провели более 270 выездных проверок", — отметил председатель Комитета государственного строительного надзора столицы (Мосгосстройнадзор) Антон Слободчиков.
Специалисты проверяли качество конструкций и материалов, проводили лабораторные испытания и инструментальные исследования. Только после получения положительного заключения о соответствии проектной документации выдавалось разрешение на ввод зданий в эксплуатацию.
Подобный контроль позволяет обеспечить безопасность и долговечность построенных домов.
| Параметр | До реновации | После реновации |
| Средняя этажность | 5 | 12-20 |
| Наличие лифтов | Отсутствует | Есть в каждом подъезде |
| Планировка | Устаревшая | Улучшенная, свободная |
| Энергоэффективность | Низкая | Высокая |
| Дворовое благоустройство | Минимальное | Современные зоны отдыха |
Жители получают уведомление о начале переселения.
Им предлагают равнозначную квартиру в новом доме, чаще всего в том же районе.
После согласования оформляется договор мены.
Затем происходит передача ключей и оформление документов на новое жильё.
Старый дом подлежит расселению и последующему сносу.
Каждый этап сопровождается представителями московской реновационной службы, которые помогают жителям оформить документы и решают бытовые вопросы, включая транспортировку мебели.
Ошибка: Затягивание с оформлением документов на переезд.
Последствие: Увеличение сроков переселения.
Альтернатива: Обратиться заранее в центр информирования по реновации.
Ошибка: Отказ без причины от предложенного варианта.
Последствие: Потеря очередности при переселении.
Альтернатива: Рассмотреть возможные обмены с другими участниками программы.
Ошибка: Игнорирование осмотра новой квартиры перед подписанием акта.
Последствие: Возможные претензии по качеству.
Альтернатива: Тщательно проверить все помещения и зафиксировать замечания.
Жильцы домов, не включённых в реновацию, могут направить коллективное обращение в органы исполнительной власти. Вопрос рассматривается комиссией, и при положительном решении дом добавляют в список на расселение.
При этом учитываются состояние здания, уровень износа инженерных сетей и комфорт проживания.
| Плюсы | Минусы |
| Новое комфортное жильё | Возможное ожидание переезда |
| Современные инженерные системы | Необходимость временной адаптации |
| Развитая инфраструктура | Изменение привычной среды |
| Улучшение экологии | Временные неудобства при стройке |
Как узнать, когда мой дом расселят?
Информацию можно проверить на официальном портале реновации Москвы или уточнить в управе района.
Можно ли отказаться от новой квартиры?
Да, но только по уважительной причине. В противном случае жильё предоставят в общем порядке позже.
Сколько домов планируется расселить на юге Москвы?
Всего 378 зданий в 10 районах округа включены в программу.
Какие материалы используют при строительстве?
Применяются энергоэффективные панели, шумоизоляционные материалы и экологичные отделочные покрытия.
Миф: Новые дома строят из дешёвых материалов.
Правда: Все здания возводят по московским стандартам с контролем качества и применением энергоэффективных решений.
Миф: После переселения нельзя повлиять на планировку.
Правда: Квартиры передаются с улучшенной планировкой, которую можно адаптировать под себя без изменения несущих конструкций.
Миф: Реновация уничтожает исторический облик районов.
Правда: Архитекторы создают фасады с индивидуальными решениями, сохраняя стиль и масштаб застройки.
Программа реновации стартовала в августе 2017 года и затронула около миллиона москвичей. Всего в столице планируется расселить более пяти тысяч домов, большая часть которых была построена в середине XX века.
Ранее Мэр Москвы Сергей Собянин поручил увеличить темпы программы в два раза, чтобы ускорить процесс обновления жилого фонда.
• Самый крупный жилой комплекс реновации на юге находится в районе Царицыно.
• Более 70 квартир в новых домах специально спроектированы для людей с ограниченной мобильностью.
• Все здания подключены к "умным" системам энергоснабжения и безопасности.