Москва продолжает уверенно реализовывать программу реновации — одну из самых масштабных градостроительных инициатив последнего десятилетия. Только за июль-сентябрь 2025 года почти 14,5 тысячи горожан оформили документы на новые квартиры. Это не просто цифры — за ними стоят конкретные семьи, которые уже готовятся к переезду в современные дома с благоустроенными дворами и удобной инфраструктурой.
"С июля по сентябрь 2025 года документы на комфортные квартиры в современных новостройках по программе реновации оформили около 14,5 тысячи человек. Это почти в два раза превышает показатель за аналогичный период прошлого года", — отметил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Наибольшая активность наблюдается в Северо-Восточном, Восточном и Западном административных округах. Здесь жители старых пятиэтажек получают ключи от новых квартир буквально каждую неделю. По словам специалистов, именно в этих округах реализуется наибольшее число стартовых площадок — новых жилых комплексов, куда переселяют москвичей.
"На северо-востоке документы оформили около 2,3 тысячи москвичей, на востоке — более 2,2 тысячи, на западе — почти две тысячи", — рассказала министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Екатерина Соловьёва.
Также заметный рост числа новых жильцов отмечен в Северо-Западном, Южном и Юго-Западном округах. В этих районах в третьем квартале новые квартиры получили более 4 тысяч человек.
Главный принцип реновации — "равнозначное жильё рядом с прежним домом". Это означает, что участники программы переезжают в пределах своего района, а в Зеленограде и ТиНАО — внутри округа. Новые дома строятся недалеко от привычных маршрутов, школ, поликлиник и магазинов.
Здания проектируются по современным стандартам: энергоэффективные фасады, лифты с плавным ходом, широкие коридоры, колясочные, подземные паркинги. На первых этажах предусмотрены помещения под магазины, кофейни, салоны, аптеки и госуслуги. Это создаёт живые улицы и формирует экономическую активность в спальных районах.
Переезд по программе максимально упрощён. После подписания договора участник получает ключи и может сразу заезжать — квартиры полностью готовы к проживанию: сделан ремонт, установлены сантехника, межкомнатные двери, осветительные приборы и даже розетки в удобных местах.
Такой подход избавляет людей от лишних затрат и временных потерь. В отличие от покупки новостройки, здесь не нужно искать подрядчиков, контролировать ремонт и закупать материалы — всё уже сделано по городскому стандарту "под ключ".
| Период | Количество участников | Прирост |
| III квартал 2024 | ~7,3 тыс. человек | - |
| I квартал 2025 | ~7,5 тыс. человек | +3% |
| II квартал 2025 | ~10,9 тыс. человек | +45% |
| III квартал 2025 | ~14,5 тыс. человек | +100% к прошлому году |
Темпы переселения растут каждый квартал. По поручению мэра Москвы, городское правительство вдвое ускоряет реализацию программы, одновременно контролируя качество строительства и удобство для жителей.
Получить уведомление о включении дома в программу.
Выбрать подходящую стартовую площадку в своём районе.
Ознакомиться с планировками квартир и подписать договор на новое жильё.
Получить ключи и акт приёма-передачи.
Переехать и оформить регистрацию по новому адресу.
На всех этапах можно обращаться в Центр информирования о переселении или воспользоваться сервисом "Мой район" на mos.ru.
Ошибка: Затягивание с подписанием договора.
Последствие: Можно потерять приоритет при выборе квартиры.
Альтернатива: Подписать документы сразу после уведомления — так выше шанс получить жильё с лучшим видом или этажом.
Ошибка: Игнорирование технического осмотра перед заселением.
Последствие: Мелкие недочёты (например, царапины, неработающий выключатель) могут остаться незафиксированными.
Альтернатива: Проверить квартиру в день приёма вместе со специалистом.
Если новый дом на выбранной площадке находится в стадии строительства, жильцам предлагают временное проживание или возможность дождаться завершения объекта. В большинстве случаев между подписанием договора и заселением проходит не более трёх месяцев.
| Плюсы | Минусы |
| Новая квартира с ремонтом | Возможность временного ожидания готовности дома |
| Переселение в привычном районе | Невозможность выбрать любую улицу |
| Современная инфраструктура | Ограниченные варианты планировок |
| Повышение стоимости недвижимости | Временные неудобства при переезде |
В целом плюсов значительно больше: обновление районов, рост стоимости жилья и создание комфортной городской среды.
Как выбрать квартиру по программе реновации?
Выбор осуществляется из предложенных вариантов в пределах района. Можно ознакомиться с планировкой и инфраструктурой на mos. ru.
Сколько стоит участие в программе?
Для жителей старых домов переселение полностью бесплатное. Все расходы берёт на себя город.
Что лучше: остаться в старом доме или переехать?
Реновация даёт жильё в новом доме без финансовых вложений, поэтому переезд выгоден и безопасен.
Миф: Новые квартиры меньше старых.
Правда: Все квартиры равнозначны по площади, а часто и больше за счёт оптимизации планировок.
Миф: Новостройки строят далеко от старых домов.
Правда: Переезд почти всегда осуществляется в том же районе.
Миф: Ремонт в новых домах низкого качества.
Правда: Работы принимаются по стандарту города, гарантийный срок — 5 лет.
Программа реновации стартовала в августе 2017 года и охватывает около миллиона москвичей. В неё вошло 5176 домов, а первые новосёлы заселились уже в 2018-м. Тогда переселение шло по 10-15 домов в квартал, сегодня — в десятки раз быстрее.
• За восемь лет реализации программы ключи от новых квартир получили более 280 тысяч москвичей.
• В каждом новом комплексе создаются детские площадки, спортивные зоны и скверы.
• Некоторые дома проектируют с учётом энергоэффективных технологий — солнечных панелей и систем рекуперации тепла.