1 гектар новых возможностей: что власти спрятали в проекте на Ильменском проезде

На севере Москвы появится новое современное общественное пространство, которое объединит спортивные зоны, места для спокойного отдыха и инфраструктуру для интеллектуального досуга. Оно будет создано в рамках строительства жилого комплекса по адресу Ильменский проезд, владения 8 и 12. Об этом информирует пресс-служба столичного комплекса градостроительной политики и строительства.

Пространство для спорта и отдыха: главные элементы проекта

Проект предусматривает формирование территории площадью около 1 га, адаптированной для жителей разных возрастов и интересов. Значительная часть пространства будет отведена под физическую активность — около 880 кв. м. Это позволит использовать площадки и для повседневных тренировок, и для активных игр.

Заместитель мэра Москвы Владимир Ефимов подчеркнул значимость спортивного компонента:

"Общая площадь общественного пространства составит около 1 га. Большое внимание в проекте уделено зонам для физической активности, они занимают 880 кв. м. Здесь появятся многофункциональные тренировочные площадки, включая зону воркаута и универсальную спортивную коробку, где можно будет играть в баскетбол, бадминтон и волейбол".

Такая структура делает пространство универсальным — от командных игр до индивидуальных занятий на турниках и тренажёрах.

Функциональность для повседневного использования

Спортивные площадки разработаны с учётом потребностей современного городского жителя:

• многофункциональные зоны;
• мягкое покрытие;
• оборудование для разных видов активности;
• адаптация под разные возрастные группы.

Подобные решения соответствуют подходу "двор рядом с домом", когда основные занятия доступны в шаговой доступности без необходимости посещать крупные спортивные центры.

Вторая очередь благоустройства: новые зоны и комфортные решения

Второй этап проекта, который охватывает территорию площадью 1,3 га, предполагает расширение инфраструктуры. На открытой для всех жителей территории появятся:

• детская игровая зона;
• спортивные площадки;
• беседки и зоны отдыха;
• удобные маршруты для прогулок.

Эти элементы формируют полноценный общественный комплекс, ориентированный на семейный досуг и безопасность.

Павильон-читальня — центр интеллектуального притяжения

Одним из ключевых объектов станет павильон-читальня, который станет уникальным элементом района. Это пространство предназначено для чтения, спокойного общения и неформальных встреч.

Руководитель департамента градостроительной политики Владислав Овчинский отметил роль этого объекта:

"Центром притяжения общественной территории станет павильон-читальня — уникальный для района объект, предназначенный для спокойного досуга и неформального общения. Рядом появятся беседки и навесы с качелями. Пространство реализуется в рамках строительства второй очереди жилого проекта. На этом этапе появятся три корпуса на 1 тыс. 746 квартир, где предусмотрен отапливаемый подземный паркинг на 384 машиноместа и кладовые площадью от 2 до 9,8 кв. м".

Таким образом, будущая территория объединит активные и тихие зоны, создавая гибкое пространство для разного формата отдыха.

Новые жилые корпуса: инфраструктура и удобства

В рамках второй очереди застройки в комплексе возведут три корпуса - всего 1 746 квартир. Проект ориентирован на комфорт жителей и включает:

• подземный отапливаемый паркинг на 384 машиноместа;
• кладовые помещения площадью от 2 до 9,8 кв. м;
• благоустроенные дворы без автомобилей;
• комфортные подходы к общественным зонам.

Это обеспечивает сочетание жилой инфраструктуры и публичных пространств, формируя комплексное городское окружение.

Значение проекта для района

Создание общественных зон в новых жилых кварталах — один из ключевых трендов современной городской среды. Такие пространства:

• способствуют развитию локальных сообществ;
• повышают уровень комфорта района;
• делают территорию более привлекательной для семей с детьми;
• помогают жителям вести активный образ жизни;
• разгружают существующие городские парки.

Для северных районов Москвы подобные объекты особенно важны, поскольку плотность застройки здесь сочетается с высоким спросом на доступную инфраструктуру для отдыха.

Сравнение: новое пространство vs типовые дворы

Новое общественное пространство

• масштабное зонирование — спорт, отдых, чтение;
• уникальный павильон-читальня;
• большой спортивный модуль;
• разнообразие активностей;
• благоустроенные зоны с навесами и беседками.

Типовые дворовые территории

• ограниченное пространство;
• стандартные детские площадки;
• небольшие зоны для спорта;
• минимальная инфраструктура для спокойного отдыха.

Преимущество проекта — его комплексность и ориентация на разные категории жителей.

Плюсы и минусы будущего пространства

Преимущества

• современная многофункциональная инфраструктура;
• сочетание спортивных и интеллектуальных зон;
• доступность для всех жителей района;
• увеличение количества общественных пространств на севере Москвы;
• интересные архитектурные решения.

Возможные недостатки

• возможная высокая сезонность использования открытых зон;
• необходимость регулярного обслуживания;
• повышенная посещаемость может создать нагрузку в часы пик.

Однако продуманная структура проекта делает эти риски минимальными.

Как жителям лучше использовать пространство

1. Планировать прогулки и занятия спортом в утренние или дневные часы — это уменьшает нагрузку и делает отдых комфортнее.

2. Использовать спортивные зоны для регулярных тренировок — их функциональность позволяет разнообразить занятия.

3. Приводить детей в игровые зоны — они оборудованы с учётом стандартов безопасности.

4. Навещать павильон-читальню для работы, чтения или спокойного общения.

5. Участвовать в локальных клубах и мероприятиях, которые могут возникать на базе новых площадок.

Часто задаваемые вопросы

Когда откроется новое общественное пространство?
После завершения второй очереди строительства жилого комплекса.

Будет ли доступ к площадкам свободным?
Да, территория является общедоступной.

Какие виды спорта можно будет практиковать?
Баскетбол, бадминтон, волейбол, воркаут и другие форматы уличных тренировок.

Что представляет собой павильон-читальня?
Это закрытое пространство для чтения, спокойного досуга и встреч.

Есть ли парковка для жителей?
Да, предусмотрен подземный отапливаемый паркинг на 384 места.