Предсказуемые налоги: Москва настраивает финансовую систему под федеральные правила

Столичный парламент принял пакет поправок в налоговое законодательство, направленный на поддержку ключевых отраслей городской экономики. Эти изменения стали продолжением комплексной работы по формированию устойчивой финансовой среды, которая помогает бизнесу адаптироваться к новым условиям и сохранять инвестиционную активность. Законодатели уделили внимание как стратегическим объектам городской инфраструктуры, так и механизмам налогообложения для малого и среднего бизнеса.

Основные решения столичного парламента

На заседании Мосгордумы спикер парламента Алексей Шапошников отметил значимость принятых поправок и объяснил, на какие задачи они направлены.

"На заседании столичного парламента приняли ряд изменений, направленных на стимулирование развития отдельных отраслей экономики. Это продолжение системной и комплексной работы, благодаря которой Москва демонстрирует высокую устойчивость в условиях внешних вызовов. Предлагаемые поправки в налоговое законодательство решают две ключевые задачи: поддержку стратегически важных для города направлений и адаптацию регионального законодательства к изменениям федерального. Мы продлеваем налоговые льготы на имущество организаций для значимых социальных и инфраструктурных объектов — крупных спортивных сооружений, транспортной системы Малого кольца МЖД, океанариумов", — сказал председатель Мосгордумы Алексей Шапошников.

Также он подчеркнул изменения в патентной системе налогообложения:

"Вводится ограничение по площади арендуемой недвижимости до 600 кв. м, что соответствует новым лимитам по доходам".

Особое внимание уделено корректировкам перечня видов деятельности, для которых доступны патенты, и уточнению потенциального дохода для такси. Часть направлений, утративших актуальность, исключается.

"Так из перечня патентной системы исключаются: деятельность по оказанию услуг уличных патрулей, охранников, сторожей и вахтеров; деятельность легкового такси с привлечением наемных работников".

Изменения коснулись и налога на имущество:

"Мы исключаем объекты незавершенного строительства многоквартирных домов из-под действия повышенной ставки, что поддержит девелоперов и поможет избежать роста конечной стоимости жилья. Также уточняется перечень объектов, облагаемых по кадастровой стоимости, включая единые недвижимые комплексы", — подчеркнул Шапошников.

По его словам, все поправки создают "более сбалансированные и предсказуемые условия для ведения бизнеса".

Что меняется для бизнеса

Поправки затронули несколько ключевых направлений: инфраструктурные объекты, патентную систему, правила налогообложения недвижимости. Город стремится поддержать стратегический сектор экономики, не увеличивая нагрузку на предпринимателей. Это особенно важно в условиях роста затрат и изменения федеральных норм.

Сравнение: что было и что станет

Как предпринимателю адаптироваться: пошаговое руководство

1. Проверить, остается ли деятельность в перечне патентного налогообложения.

2. Оценить параметры арендуемых помещений — не превышает ли площадь новый лимит.

3. Проанализировать, как изменится налоговая нагрузка после отмены повышенной ставки.

4. Актуализировать учёт имущества в соответствии с кадастровыми нормами.

5. Рассчитать возможную экономию по льготам на имущество.

6. Проконсультироваться с налоговыми специалистами для планирования бюджетов на 2026 год.

Ошибка → Последствие → Альтернатива

1. Ошибка: игнорировать новые лимиты по площади.
   Последствие: невозможность применения патента.
   Альтернатива: оптимизировать арендуемые площади или выбрать иной режим.

2. Ошибка: не проверить исключение вида деятельности из перечня.
   Последствие: неверно выбранный режим налогообложения.
   Альтернатива: свериться с обновлённым перечнем.

3. Ошибка: не учитывать отмену повышенной ставки для незавершённого строительства.
   Последствие: переплата налога.
   Альтернатива: пересчитать налоговую базу своевременно.

А что если…

…Москва расширит льготный перечень для инновационных проектов? Тогда стартапы в сферах ИИ, зелёных технологий, робототехники и экопроизводства смогут получить дополнительные стимулы для роста, а город привлечёт ещё больше инвесторов.

Плюсы и минусы новых налоговых мер

FAQ

Кому выгодны продлённые льготы на имущество?
Спортивным объектам, океанариумам, инфраструктурным площадкам МК МЖД и другим социально значимым объектам.

Затронут ли изменения малый бизнес?
Да, особенно те компании, которые используют патентную систему.

Почему вводится лимит по площади 600 кв. м?
Чтобы привести систему в соответствие с федеральными правилами и новым лимитом доходов.

Мифы и правда

Миф: ограничение площади означает рост налогов.
Правда: мера направлена на справедливость и защиту малого бизнеса.

Миф: исключение некоторых видов деятельности ухудшит условия.
Правда: оставлены только актуальные направления, пользующиеся спросом.

Миф: отмена повышенной ставки для незавершённых домов — уступка девелоперам.
Правда: это предотвращает резкий рост стоимости жилья.

Три интересных факта

• Патентная система остаётся одним из самых популярных режимов для малого бизнеса в столице.
• Льготы на имущество — один из инструментов, поддерживающих развитие крупных городских объектов.
• Москва регулярно корректирует налоговые меры, чтобы адаптироваться к федеральным инициативам.

Исторический контекст

Патентная система начала активно применяться в Москве в начале 2010-х.

В 2020-х усилилось внимание к поддержке инфраструктурных объектов.

Поправки 2025 года стали продолжением курса на устойчивое развитие экономики мегаполиса.