Один неверный шаг — и квартира простаивает месяцами: секреты успешной сдачи жилья в аренду
Для успешной сдачи жилья в аренду важно оперативно реагировать на телефонные звонки потенциальных нанимателей, отметил почётный член Российской гильдии риэлторов, президент компании "Бест Недвижимость" Григорий Полторак. В разговоре с MosTimes специалист рассказал, как повысить шансы на успешную сдачу своего жилья в аренду.
Правильная цена — залог успеха при сдаче жилья в найм, говорит эксперт.
"Она должна быть соответствующей рынку, нужно посмотреть конкурентов. Люди смотрят несколько вариантов, обращают внимание на цену. Если цена значительно выше рынка, скорее всего, она даже не попадет в выборку и не будет рассмотрена. Все зависит от состояния квартиры, какой дом, мебель. Важно установить правильную цену", — советует Полторак.
Аренда — это быстрый бизнес, напоминает специалист по недвижимости.
"Люди прозванивают, принимают решение, едут, смотрят. Выбирают, подписывают договор. Здесь нельзя откладывать, надо действовать быстро. Это касается и арендаторов, и арендодателей", — отметил эксперт.
Привлекательный внешний вид жилья может стать дополнительным положительным фактором для нанимателя, говорит риелтор.
"Должен быть порядок, не должно быть отвлекающих факторов негативных, беспорядка. Но эмоция ваша подсказывает, что это не очень хорошая квартира. Риелторы шутят, что перед приходом потенциальных арендаторов надо сварить кофе, чтобы был приятный запах, чтобы была хорошая эмоция ", — подытожил эксперт по недвижимости.
