Москва резко ускорилась: что происходит с застройкой целых кварталов
Городская застройка в Москве все заметнее смещается от точечных решений к системному обновлению целых кварталов, и конец 2025 года стал показателем этого сдвига. Количество принятых решений по редевелопменту выросло кратно, охватив десятки районов и сотни гектаров. Об этом сообщается на официальном сайте мэра Москвы.
Резкий рост решений по КРТ
В IV квартале 2025 года в столице было принято 43 проекта комплексного развития территорий, что почти в три раза превышает показатели аналогичного периода 2024 года. Такая динамика отражает ускорение всей программы КРТ и переход к более масштабному планированию городских изменений.
"Темпы программы комплексного развития территорий ускоряются. Только в IV квартале 2025 года в столице приняли 43 проекта КРТ — это почти в три раза больше, чем за аналогичный период 2024-го", — отметил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов / официальный сайт мэра Москвы.
Принятые решения предусматривают редевелопмент 457 га неэффективно используемых участков в 41 районе города. Речь идет о промышленных и депрессивных зонах, которые утратили первоначальные функции и требуют комплексного обновления.
Масштабы застройки и рабочие места
В рамках всех утвержденных проектов планируется возвести более 7 млн кв. м недвижимости. Значительная часть застройки — почти 3 млн кв. м - придется на общественно-деловую и производственную инфраструктуру, что напрямую связано с экономическим развитием районов.
По расчетам городских властей, реализация проектов позволит создать свыше 50 тыс. рабочих мест. Это означает, что КРТ рассматривается не только как инструмент жилищного строительства, но и как механизм формирования новых точек занятости рядом с местом проживания.
Проекты распределены по 10 административным округам, включая Центральный, Северный, Южный, Юго-Восточный и Новомосковский, что подчеркивает равномерный охват города.
Юго-Восток как лидер квартала
Лидером по числу решений в IV квартале стал Юго-Восточный административный округ. Здесь утверждено восемь проектов КРТ, которые затронут районы Капотня, Люблино, Марьино, Рязанский, Текстильщики и Южнопортовый.
"В рамках восьми проектов реорганизуют 67,8 га земли. Здесь появится около 993 тыс. кв. м недвижимости", — сообщил министр правительства Москвы, руководитель департамента градостроительной политики Владислав Овчинский / официальный сайт мэра Москвы.
Около 311 тыс. кв. м застройки будет предназначено для программы реновации. Крупнейшие объемы жилья возведут в Южнопортовом районе и в кварталах Капотни. Оператором всех этих проектов выступит Московский фонд реновации, что обеспечивает единый подход к развитию территорий.
