Мечта москвичей о собственном доме становится реальностью: теперь земля под ИЖС — в одном клике
В Москве с декабря 2025 года изменился порядок приобретения земельных участков под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Теперь все этапы этой процедуры можно пройти в режиме онлайн через инвестиционный портал города. Горожане смогут не только ознакомиться с актуальными предложениями, но и подать заявление на приобретение земли, а также подписать договор в электронном виде. Об этом рассказала министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Екатерина Соловьева.
Упрощение процесса покупки земли
Ранее для приобретения земельного участка под ИЖС москвичам приходилось выбирать подходящий объект из списка на портале mos.ru и подавать заявление через различные каналы. В случае, если на участок претендовало несколько человек, его выставляли на торги, а информация о торгах размещалась на инвестиционном портале Москвы. Новый порядок упрощает этот процесс: теперь вся информация о доступных участках, а также документы по каждому объекту, публикуются непосредственно на инвестиционном портале города. Гражданам не нужно будет посещать несколько разных сайтов и подавать заявки через разные каналы — всё можно сделать через одно технологическое окно.
Электронные торги и подача заявок
Порядок подачи заявок на земельные участки остался прежним, но теперь вся информация о торгах будет собрана на одном ресурсе. Если на участок поступит несколько заявок, будут организованы торги, и информация о проведении аукциона появится на инвестиционном портале. Для тех, кто уже подал заявку, останется только внести задаток, чтобы участвовать в торгах. Это значительно сокращает время, необходимое для получения участка, и делает процесс более прозрачным.
Кроме того, согласно новому порядку, если участок не выставляется на торги, он может быть приобретен без проведения аукциона. На данный момент доступно для покупки 19 земельных участков в Западном и Троицком административных округах. Подать заявку на их приобретение можно через портал torgi. gov.ru.
Важные изменения в процессе
Изменения были внесены в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 28 мая 2024 года № 1117-ПП. Все этапы сделки — от подачи заявки до подписания договора — теперь переведены в электронный формат. Это позволяет москвичам значительно ускорить процесс получения земельных участков под ИЖС и упростить участие в торгах. Сведения об участках, для которых были поданы заявки до вступления нового порядка, размещены на сайте torgi. gov.ru. Там же можно подать заявку на их приобретение. Территории расположены в районе Вороново (деревня Богородское), Краснопахорском районе (деревня Терехово), районе Бекасово (деревни Юрьево и Лукино).
