Город в городе: на юго-востоке Москвы выросло 60 новых жилых комплексов

Более шестидесяти новых жилых комплексов появились в Юго-Восточном округе Москвы в рамках программы реновации. Этот масштабный проект продолжает менять облик районов, делая их современными и комфортными для жизни. В новые квартиры уже начинают переезжать тысячи семей, а впереди — расселение сотен домов и улучшение условий для более чем 164 тысяч человек.

Новые жилые кварталы и их особенности

В девяти районах округа возвели 61 жилой комплекс. Здесь предусмотрено около 16,5 тысячи квартир с готовой отделкой. Жильё сразу пригодно для заселения, а общая площадь превысила 960 тысяч квадратных метров.

"С начала реализации программы реновации в Юго-Восточном административном округе возвели 61 новостройку", — сказал заместитель Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

Все дома оборудованы современными тепловыми пунктами, обеспечивающими бесперебойное тепло- и водоснабжение. Вентилируемые фасады поддерживают комфортную температуру в квартирах и защищают от городского шума. Дворы благоустроены, появились детские и спортивные площадки с безопасным покрытием, а также зоны отдыха. Пространство организовано так, чтобы люди с ограниченными возможностями могли свободно передвигаться.

Где построили больше всего домов

По словам главы Департамента градостроительной политики Москвы Владислава Овчинского, лидерами по числу новостроек стали Кузьминки и Люблино — по 18 домов. В Выхино-Жулебине возвели шесть, в Текстильщиках и Нижегородском — по пять. Четыре дома построили в Лефортове, два — в Южнопортовом и Рязанском районах, один — в Капотне. В работе остаются ещё 44 комплекса.

"Возведение домов по программе реновации контролирует Мосгосстройнадзор", — уточнил председатель Комитета государственного строительного надзора Антон Слободчиков.

Инспекторы провели более 320 проверок и подтвердили соответствие объектов проектной документации.

Сравнение: старые дома и новые комплексы

Как подготовиться к переезду: советы шаг за шагом

1. Проверить уведомления о предоставлении новой квартиры через МФЦ или портал mos. ru.

2. Ознакомиться с планировкой и осмотреть жильё перед подписанием документов.

3. Согласовать дату переезда и заказать услуги грузчиков или транспорт.

4. Подготовить вещи: использовать коробки, вакуумные пакеты и бирки.

5. После въезда зарегистрироваться в управляющей компании для получения ключей и доступа к сервисам.

Ошибка → Последствие → Альтернатива

• Ошибка: Откладывать визит в МФЦ.
  → Последствие: задержка оформления документов.
  → Альтернатива: использовать электронные сервисы mos. ru.

• Ошибка: Самостоятельный переезд без планирования.
  → Последствие: повреждение мебели, лишние расходы.
  → Альтернатива: заказать услуги специализированных компаний.

• Ошибка: Игнорировать проверку квартиры до подписания акта.
  → Последствие: трудности с устранением дефектов.
  → Альтернатива: фиксировать замечания сразу при осмотре.

А что если…

А если жильцы не хотят переезжать? В таких случаях им предоставляют равноценное жильё в новых домах того же района. Квартиры больше по площади, с современными коммуникациями, а значит, выгода очевидна. Для пожилых людей и семей с детьми предусмотрены квартиры на нижних этажах или с удобными лифтами.

Плюсы и минусы реновации

FAQ

Как выбрать квартиру при переселении?
Выбор ограничен предложением в рамках района. Обычно жильцам предлагают несколько вариантов.

Сколько стоит новая квартира по реновации?
Жильё предоставляется бесплатно взамен старого. Доплатить нужно только при увеличении площади сверх установленных норм.

Что лучше: ждать реновацию или покупать квартиру?
Зависит от ситуации. Если дом в списке программы, жильцы получат современное жильё. При срочной необходимости лучше рассмотреть ипотеку.

Мифы и правда

• Миф: "Все дома сносят одновременно".
  Правда: расселение идёт поэтапно, график зависит от района.

• Миф: "Новые квартиры без отделки".
  Правда: жильё передают с готовым ремонтом.

• Миф: "Жителей переселяют далеко от прежнего места".
  Правда: квартиры предоставляют в пределах того же района.

Три интересных факта

1. Первые дома по реновации в ЮВАО начали строить в 2018 году.

2. Общая площадь уже введённого жилья сопоставима с территорией целого района города.

3. Москва — один из немногих регионов, где реновация сопровождается созданием новой социальной инфраструктуры: школ, детских садов, поликлиник.

Исторический контекст

• 2017 год — утверждена программа реновации.

• 2018 год — первые переселения.

• 2020 год — запущены новые стандарты отделки квартир.

• 2025 год — более 60 комплексов в ЮВАО уже построено.

Программа продолжает расширяться: в Москве под реновацию попало свыше пяти тысяч домов, а её участниками стали около миллиона человек. Темпы строительства растут, и столица сохраняет лидерство по вводу жилья среди регионов России.