Новоселы на улице Гарибальди получили жильё под ключ — осталось только въехать

На юго-западе Москвы продолжается переселение жителей старых пятиэтажек в новый дом, построенный в рамках программы реновации. Почти 400 человек уже подписали документы на квартиры в новостройке на улице Гарибальди. Этот проект стал заметным примером того, как программа реновации постепенно преображает целые районы столицы.

Новый адрес — новые возможности

Дом 17а на улице Гарибальди был сдан недавно, но уже стал центром притяжения для будущих новоселов. В него переезжают жители четырех старых домов — № 27 (корпуса 2 и 3), № 29 (корпус 1) и № 31 (корпус 2). Первые москвичи начали осматривать квартиры еще летом.

"Сейчас с выбором квартир определились почти все приступившие к переселению москвичи из старых зданий, в том числе практически 390 человек заключили договоры на новое жилье, это более 40 процентов будущих новоселов", — сказала министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Екатерина Соловьева.

Все квартиры передаются с готовой отделкой: установлены сантехника, светильники, розетки и межкомнатные двери. Благодаря этому семьи могут переезжать сразу после оформления документов и заняться интерьером уже на месте.

Удобство и безопасность

Новый дом рассчитан на 354 квартиры, общая площадь которых составляет около 21 тысячи квадратных метров. В проекте учтены современные стандарты комфорта и инклюзии.

"Три из них адаптировали для проживания маломобильных горожан: там широкие коридоры и дверные проемы, а в санузлах предусмотрены специальные поручни", — уточнил Министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский.

Кроме квартир, на первом этаже расположены помещения для объектов торговли и сферы услуг — аптеки, кафе, мастерские. Это значит, что жителям не придется далеко ходить за необходимыми мелочами.

Зелёный двор и зоны отдыха

Дворовую территорию благоустроили по всем правилам современного градостроительства. Здесь появились детская и спортивная площадки с безопасным резиновым покрытием, зона отдыха с лавочками и теневыми навесами. Озеленение включило высадку деревьев, кустарников и разбивку газонов и цветников.

Такая организация пространства позволяет создавать комфортную среду не только для взрослых, но и для детей, которые могут играть во дворе, не выходя за пределы безопасной зоны.

Сравнение: старый и новый дом

Как переехать по реновации: пошагово

1. Получить уведомление о начале переселения.

2. Ознакомиться с условиями и планировками квартир.

3. Осмотреть предложенные варианты.

4. Выбрать подходящую квартиру и подписать договор.

5. Получить ключи и оформить регистрацию.

Город предоставляет всестороннюю консультацию на каждом этапе — от первого визита до переезда.

Ошибка → Последствие → Альтернатива

• Ошибка: отложить выбор квартиры, надеясь на "лучший вариант".
  Последствие: возможное ограничение выбора, так как активные участники занимают квартиры первыми.
  Альтернатива: заранее ознакомиться с планировками и советоваться со специалистами Департамента городского имущества.

• Ошибка: недооценивать важность осмотра жилья.
  Последствие: недовольство планировкой или расположением комнат.
  Альтернатива: посещать все предложенные варианты и внимательно изучать детали.

А что если жители не хотят переезжать?

Некоторые москвичи поначалу сомневаются, стоит ли менять привычное жилье. Но практика показывает: после переезда большинство остаются довольны. Новые квартиры просторнее, энергоэффективнее и лучше оборудованы. Кроме того, благодаря реновации жильцы остаются в своем районе — рядом со школами, поликлиниками и знакомыми соседями.

Программа реновации в цифрах

С момента утверждения программы в августе 2017 года она охватила более миллиона москвичей. Под переселение подпадают 5176 домов. Уже построены сотни новых зданий, а городские власти продолжают включать новые площадки.

"По поручению Мэра Москвы развиваем критически важные отрасли промышленности, которые способствуют достижению технологического суверенитета", — отметил ранее руководитель департамента Анатолий Гарбузов.

По поручению Сергея Собянина темпы реализации программы увеличены вдвое. В ближайшие годы планируется расселить десятки кварталов и завершить строительство домов, находящихся на стадии высокой готовности.

Плюсы и минусы программы реновации

Часто задаваемые вопросы

— Как выбрать квартиру в новостройке по реновации?
Выбор осуществляется после осмотра предложенных вариантов. Специалисты помогают подобрать квартиру по этажности, планировке и виду из окна.

— Сколько времени занимает переезд?
В среднем оформление документов и переселение занимают от одного до трёх месяцев.

— Можно ли сделать перепланировку в новой квартире?
Да, но только после получения права собственности и с согласованием проекта.

Мифы и правда

Миф: жильё по реновации выдают без отделки.
Правда: квартиры передаются полностью готовыми к проживанию, с установленной сантехникой и освещением.

Миф: переселение происходит в другой район.
Правда: жители получают квартиры рядом с прежним местом жительства.

Миф: качество новых домов уступает старым.
Правда: новостройки строятся по современным стандартам и проходят строгий контроль.

Три интересных факта

• Самая маленькая квартира в доме на Гарибальди — около 33 м², самая большая — более 80 м².
• При благоустройстве использовалось более 500 кустарников и 40 взрослых деревьев.
• Для удобства жильцов во дворе предусмотрены велопарковки и система видеонаблюдения.

Исторический контекст

Программа реновации стала продолжением масштабного проекта по замене ветхого жилья, который начался ещё в конце 1990-х годов. Однако именно версия 2017 года получила системный характер, прозрачные правила и поддержку жителей. Сейчас Москва — один из немногих мегаполисов мира, где подобные программы реализуются в таком масштабе и темпе.