Москва строит новый социальный пояс: где появятся школы и поликлиники будущего

В Москве продолжается масштабное развитие городских территорий: на месте старых и неиспользуемых площадок появляются современные кварталы с домами, зелеными зонами и объектами, важными для жителей. В семи районах столицы — Ивановском, Западном Дегунине, Донском, Нагатино-Садовниках, Некрасовке, Котловке и Академическом — начнется строительство новых школ, детских садов, спортивных и культурных центров общей площадью более 170 тысяч квадратных метров. Все объекты возведут в рамках программы комплексного развития территорий (КРТ).

"С начала года в Москве утвердили 20 проектов планировки территорий, которые получат комплексное развитие по программе КРТ. Семь из них предусматривают среди прочего строительство 170,7 тысячи квадратных метров объектов социальной инфраструктуры", — отметил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

Что строят и где

Проекты охватывают разные округа столицы. В Ивановском районе появится современный детский сад с бассейном и спортивными залами, в Донском — многофункциональный спортивный центр, а в Академическом — здание культурного назначения с выставочными и образовательными пространствами.

Особое внимание уделят району Котловка. Здесь на участке площадью почти четыре гектара на Нагорной улице построят школу на две тысячи учеников.

"Здание площадью 28 тысяч квадратных метров спроектируют в соответствии с новым столичным стандартом строительства объектов образования", — пояснил министр Правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский.

Новый стандарт подразумевает комфортную и безопасную образовательную среду с современными лабораториями, спортивными залами и благоустроенной территорией.

Как работает программа КРТ

Программа комплексного развития территорий — один из ключевых инструментов обновления Москвы. Она позволяет эффективно использовать городское пространство: на месте старых промзон и неиспользуемых участков появляются жилые дома, бизнес-центры, парки и объекты социальной сферы.

Главная цель — создать комфортные кварталы, где можно жить, работать и отдыхать, не покидая район. Программа реализуется по поручению Мэра Москвы Сергея Собянина и охватывает более 4,2 тысячи гектаров. Сейчас в разработке и на стадии реализации — 336 проектов КРТ.

Сравнение: традиционная застройка и КРТ

Как горожане почувствуют изменения

Жители районов, где реализуются проекты КРТ, получают доступ к качественной инфраструктуре в шаговой доступности: школам, поликлиникам, центрам творчества и спорту. Это снижает нагрузку на дороги и общественный транспорт, ведь необходимость ездить в другие районы за услугами уменьшается.

Кроме того, новые здания проектируются по стандартам энергоэффективности: устанавливаются современные инженерные системы, используются экологичные материалы, предусмотрены зоны для отдыха и занятий спортом.

Советы: как узнать о строительстве рядом с домом

1. Перейдите на портал stroi. mos. ru — там опубликованы все утвержденные проекты КРТ.

2. Выберите свой район или введите адрес — появится список ближайших объектов.

3. Ознакомьтесь с планом работ, сроками и типами новых зданий.

4. Подпишитесь на обновления проекта, чтобы отслеживать этапы строительства.

Ошибка → Последствие → Альтернатива

• Ошибка: Жить в районах без развитой инфраструктуры.

• Последствие: Долгие поездки в школу, поликлинику или спорткомплекс.

• Альтернатива: Выбирать новостройки в кварталах КРТ, где всё необходимое предусмотрено заранее.

А что если программа затронет ваш район?

Если участок попадает под КРТ, собственникам недвижимости предлагают равнозначное жилье или денежную компенсацию. При этом проекты разрабатываются с учетом интересов жителей, а благоустройство новых территорий включает общественные пространства, детские площадки и парковки. В итоге районы становятся комфортнее, а стоимость недвижимости растет.

Плюсы и минусы программы КРТ

FAQ

— Как узнать, какие объекты построят в моем районе?
На stroi. mos. ru публикуются все утвержденные проекты. Можно фильтровать по адресу или району.

— Сколько длится строительство по программе КРТ?
Срок зависит от масштаба, но в среднем — от двух до пяти лет.

— Кто финансирует проекты?
Инвестиции поступают из городского бюджета и от частных девелоперов в рамках государственно-частного партнерства.

— Что будет с промышленными зонами?
Большинство превращаются в современные кварталы с жильем, офисами, торговыми центрами и зелеными парками.

— Можно ли участвовать в обсуждении проектов?
Да, москвичи могут оставлять отзывы и предложения на портале "Активный гражданин" и участвовать в публичных слушаниях.

Мифы и правда о КРТ

• Миф: Программа направлена только на снос старых зданий.
  Правда: Главная цель — рациональное использование земли и создание новых общественных пространств.

• Миф: Все решения принимаются без учета мнения жителей.
  Правда: Проекты проходят общественные обсуждения, и предложения горожан действительно учитываются.

• Миф: Новые дома строят по минимальным стандартам.
  Правда: Для каждого объекта действуют строгие требования к качеству и безопасности, включая новые московские стандарты строительства.

Исторический контекст

Программа КРТ стала логичным продолжением реновации промышленных зон, начатой в 2017 году. Тогда город взял курс на переосмысление старых территорий, где раньше размещались заводы и склады. За несколько лет в Москве обновили десятки таких участков, превратив их в современные районы с жильем и общественными пространствами. Сегодня КРТ — основа нового градостроительного подхода столицы.

3 интересных факта

• Общая площадь проектов КРТ в Москве превышает 4,2 тысячи гектаров.
• В новых кварталах создается более 500 тысяч рабочих мест.
• Каждый проект проходит обязательную экспертизу на экологическую и транспортную устойчивость.