Обмен с доплатой: как москвичи приобретают новые квартиры

Покупка квартиры на вторичном рынке в Москве через продажу собственного жилья в большинстве случаев требует доплаты в размере от 1 до 5 миллионов рублей. Об этом сообщила руководитель департамента городской и загородной недвижимости компании "НДВ Супермаркет недвижимости" Елена Мищенко в беседе с РИА Недвижимости.

По её словам, такие альтернативные сделки занимают от 70 до 90% всех операций с жильём в столице.

Разброс по суммам следующий:

• 50% покупателей доплачивают от 1 до 3 млн рублей,
• ещё 31% — от 3 до 5 млн,
• и 9% — свыше 5 млн рублей.

Эксперт отмечает, что разница между продаваемой и покупаемой недвижимостью обусловлена желанием улучшить жилищные условия — приобрести квартиру большей площади, с лучшей планировкой или в более престижном районе. Поэтому даже при продаже текущего объекта, чаще всего необходимо иметь внушительный запас собственных или заёмных средств.