Современный квартал рядом с метро: что скрывает новый проект КРТ на севере Москвы
На севере Москвы появится новый жилой квартал, который станет частью программы реновации. Его построят на Енисейской улице в Бабушкинском районе в рамках комплексного развития территорий (КРТ). Этот проект позволит обеспечить современным жильем около 1,7 тысячи москвичей, передает столичная мэрия.
Масштабы застройки
По словам министра Правительства Москвы, руководителя Департамента градостроительной политики Владислава Овчинского, реорганизация коснется участка площадью 3,43 гектара.
"В Бабушкинском районе назначенный городом оператор — Московский фонд реновации жилой застройки — реорганизует участок площадью 3,43 гектара. На территории построят 90,3 тысячи квадратных метров недвижимости. При этом более 82 процентов общего объема застройки — 74,5 тысячи "квадратов” — составят дома для реализации программы реновации. Общая площадь квартир в новостройках- около 46,8 тысячи квадратных метров. Это позволит обеспечить жильем около 1,7 тысячи горожан. На первых этажах разместятся предприятия малого и среднего бизнеса. Рядом с новыми домами планируют возвести многоэтажный паркинг на 300 машино-мест, в составе которого будет многофункциональный центр. Проект планируется реализовать в течение шести лет", — рассказал Вон.
Из общей площади будущей застройки почти 83% займут жилые дома. Остальное пространство отведут под коммерческие объекты и инфраструктуру. На первых этажах разместятся офисы, магазины и сервисные компании.
Удобное расположение
Новый квартал возведут рядом со станцией метро "Свиблово" Калужско-Рижской линии. Местоположение выбрано с учетом доступности социальной и культурной инфраструктуры: поблизости уже работают школы, детские сады, медицинские учреждения, центр детского творчества, а также кинотеатр, кафе и зеленые зоны для отдыха.
Дополнительные объекты
Кроме жилых корпусов, проект предусматривает строительство многоэтажного паркинга на 300 автомобилей. В его составе откроется многофункциональный центр, который сделает район более удобным для жителей.
Контекст развития КРТ
Программа комплексного развития территорий охватывает бывшие промзоны, неэффективно используемые и пустующие земли. На их месте формируются современные кварталы, где жилье сочетается с рабочими местами и общественными пространствами.
Сегодня в Москве прорабатываются и реализуются 336 проектов КРТ общей площадью более 4,2 тысячи гектаров. Все они направлены на обновление городской среды и создаются по поручению Мэра Москвы.
Опыт прошлых проектов
Недавно принято решение о реорганизации двух площадок в районе Филевский Парк в рамках той же программы. Постепенно КРТ становится одним из ключевых инструментов обновления столицы, дополняя программу реновации жилья и создавая целостные районы с современной инфраструктурой.
