Коммунарка готовится к грандиозным переменам: что построят уже скоро
Развитие Коммунарки сегодня становится одной из ключевых градостроительных задач столицы. В последние годы этот район активно застраивается, а новые проекты задают высокий темп его преобразования. Городские власти делают ставку на создание здесь современного общественно-делового пространства, способного привлечь инвесторов, жителей и бизнес.
11 участков для новых комплексов
С 2022 года в Коммунарке выделено 11 земельных участков общей площадью почти 10 гектаров. Здесь планируется строительство многофункциональных комплексов в рамках масштабных инвестиционных проектов (МаИП). По словам заместителя Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова, общая площадь будущей недвижимости составит около 850 тысяч квадратных метров.
"Масштабные инвестиционные проекты позволяют привлекать девелоперов к развитию городской инфраструктуры, созданию рабочих мест в разных частях столицы, а также к решению крупных градостроительных задач", — сказал он.
Что появится на новых территориях
Застройка предполагает создание современных общественно-деловых центров. В комплексах разместятся офисы, отделения банков, кафе, рестораны и магазины. Такая инфраструктура даст возможность жителям района пользоваться всеми необходимыми услугами поблизости, а также обеспечит дополнительную занятость.
Передача земель инвесторам рассчитана на период с 2022 по 2025 год. Согласно договорам аренды, срок реализации каждого проекта ограничен пятью годами. Таким образом, уже к концу десятилетия Коммунарка получит новые точки притяжения для бизнеса и горожан.
Интерес инвесторов растет
По данным властей, более половины договоров аренды заключены за последние полтора года. Это говорит о растущем интересе бизнеса к развитию административно-делового кластера в ТиНАО.
"Формирование новых центров общественно-деловой активности станет важным этапом в развитии Коммунарки, способствуя превращению этой части столицы в современный район", — отметила министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Екатерина Соловьева.
С начала 2025 года город уже предоставил два участка общей площадью около 1,3 гектара под строительство новых комплексов.
Пример будущего объекта
Одним из значимых проектов станет многофункциональный комплекс у бульвара Мечникова. В 2025 году для его возведения инвестору выделили участок площадью 0,63 гектара. Запланированная площадь объекта превысит 43 тысячи квадратных метров.
Этот проект станет важным элементом в развитии района, который в последние годы стремительно меняется и получает новую градостроительную идентичность.
