Когда плитка отходит — фасады обновляются: как 160 домов Москвы стали современными и энергоэффективными
В 2025 году в Москве завершены работы по капитальному ремонту фасадов 160 панельных домов позднесоветской постройки. Обновления коснулись зданий, облицованных керамической плиткой, которая часто требовала замены. В рамках программы модернизации дома не только стали более яркими, но и значительно повысили свою энергоэффективность. Об этом сообщили в Фонде капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы.
Технология ремонта фасадов
Многие панельные дома, построенные в советское время, имели фасады, облицованные разноформатной керамической плиткой, которая со временем теряла свои свойства и приходила в негодность. Специалисты комплекса городского хозяйства Москвы применили специальную технологию для ремонта таких фасадов, используя полимерцементные смеси, армированные сетками. Этот метод позволяет не только восстановить внешний вид зданий, но и улучшить их теплоизоляцию, сделав дома более энергоэффективными.
Процесс ремонта включал несколько этапов. Сначала мастера очищали фасады от загрязнений и удаляли отслаивающуюся плитку. Затем работы продолжались герметизацией швов и нанесением теплоизоляционных материалов. В завершение фасады были окрашены в светлые оттенки, а также обновлены балконы, подъезды и отмостка.
Примеры обновленных домов
Одним из обновленных домов стал 16-этажный панельный дом по адресу Загорьевский проезд, дом 5, корпус 2. Построенный в 1982 году, он был облицован плиткой, которая требовала замены. После проведения капитального ремонта фасад был покрашен в белый и зеленый цвета, а также заменено кровельное покрытие. Работы по обновлению проводились с применением новых материалов, что значительно повысило энергоэффективность здания.
Еще один пример — дом по адресу улица Приорова, дом 30. В этом 14-этажном здании, построенном в 1994 году, также был выполнен капитальный ремонт фасада. Дом был обновлен в бежево-красных и светло-серых тонах, а также проведены работы по замене кровельного покрытия и улучшению инженерных систем, таких как отопление, водоснабжение и водоотведение.
Не менее важным стало обновление фасадов зданий в Чукотском проезде, дом 2. Это 17-этажное здание 1985 года постройки получило новый, современный облик в оттенках синего и белого цвета. В рамках ремонта были заменены экраны на балконах, обновлены внутренние откосы и отмостка, а также выполнен ремонт подъездов и цоколя.
Роль капитального ремонта в улучшении качества жизни
Капитальный ремонт панельных домов позднесоветской постройки — важная часть программы модернизации жилых объектов в Москве. Эти работы не только улучшают внешний вид зданий, но и способствуют повышению их энергоэффективности, что снижает потребление энергии и улучшает условия жизни для жителей. После обновления фасады становятся более современными, а дома — комфортными для проживания.
