Почему квартира-студия перестала быть трендом: что скрывают за модными планировками
В Москве покупатели жилья всё чаще отказываются от квартир-студий в пользу квартир с раздельными комнатами и обособленной кухней, несмотря на схожую цену и площадь. Риелтор Владимир Шмелев отметил, что интерес к открытым пространствам уходит, и люди начинают ценить функциональные планировки с отдельными зонами для различных нужд.
Почему квартиры с раздельными комнатами становятся популярными
Шмелев рассказал, что покупатели начинают ностальгировать по планировкам старых хрущёвок, которые когда-то считались неудобными. Несмотря на маленькие кухни, такие квартиры имели ясное разделение зон: кухня для готовки пищи и гостиной для отдыха. Это функциональное разделение пространства остаётся важным для современных покупателей. Поэтому, если встает выбор между студией и квартирой с раздельными комнатами, многие выбирают второе, даже если площадь и цена схожи.
Малосемейки — оптимальный выбор для ограниченного бюджета
Для большинства покупателей жилья в Москве, чьи финансовые возможности ограничены, малосемейки — идеальный выбор. Эти небольшие квартиры с несколькими комнатами и отдельной кухней отвечают запросам многих, предоставляя возможность для уединения и совместного времяпрепровождения. Оптимальная планировка включает кухню площадью 9-12 кв. м, спальни по 9-15 кв. м и небольшую гостиную.
Роль приватности и эргономики в семейных отношениях
Вице-президент корпорации "Девелопмент-Юг" Владимир Кравченко отметил, что хорошая планировка и возможность уединения важны для долгосрочных отношений в семье. Исследование с использованием искусственного интеллекта показало, что главными критериями при выборе жилья для постоянного проживания с партнером являются возможность каждому члену семьи уединиться, наличие отдельного рабочего места или кабинета, а также эргономичная планировка.
Эргономика и планировка жилья
Интересно, что даже в двухкомнатной квартире новоселы иногда обнаруживают, что её пространство менее эффективно используется, чем в однокомнатной. Это объясняется важностью эргономики планировки. Небольшие, но функциональные помещения могут быть гораздо более удобными, чем просторные, но плохо спланированные.
Таким образом, при выборе жилья в Москве важно учитывать не только площадь, но и планировку, разделение на зоны, а также возможности для уединения и комфортного проживания всей семьи.
