Кто главный в подъезде? Оказывается, у старших по дому не так много прав, как вы думали
Жители нередко путают статус "старшей по дому" и официального председателя совета дома. Разъяснить права и полномочия этих ролей жителям московского региона в беседе с MosTimes помог председатель Союза жилищных организаций Москвы, член комитета по ЖКХ ТПП РФ, юрист Константин Крохин.
По словам эксперта, у неформального "старшего по дому" юридически нет никаких прав. Управдом, конечно, друг человека, пошутил Крохин, но, реальные права есть только у председателя совета дома.
"Председатель совета дома — это должность, которую избирают на собрание. И человек от имени жителей может подписывать акт оказания услуг, представитель собственников. Может даже зарплату получать небольшую. Это статус", — говорит специалист по ЖКХ.
Юрист напоминает собственникам о более надёжной модели управления многоквартирным домом.
"Должен нормальный заказчик юридически быть, ТСЖ. Он собирает деньги, он платит, он контролирует, он может в суд подать. Все остальное самодеятельность. Можно собираться вязать носки, можно танцы, можно подметать самим. Это никакого отношения к хозяйственной деятельности не имеет", — резюмировал на категоричной ноте эксперт.
