Logo
Курсы валют:
  • Обменный курс USD по ЦБ РФ на 19.02.2020 : 63,7698
  • Обменный курс EUR по ЦБ РФ на 19.02.2020 : 69,0882

Спрос на загородные дома на вторичном рынке Подмосковья сократился на треть

Спрос на загородные дома на вторичном рынке Подмосковья сократился на треть

Спрос на загородные дома на вторичном рынке Подмосковья сократился на треть

За год спрос снизился на 29%, самым популярным форматом стали коттеджи с 46% сделок, дачи на третьем месте, сообщает сайт realty.pravda.ru.

Средний чек коттеджа уменьшился на 37%. 7 из 10 лотов на "вторичке" в целом по-прежнему выставлены по завышенной цене.

Аналитики отмечают, что дачи хорошо продаются при условии наличия коммуникаций и стоимости до 1,5 млн руб. В общей сложности доля клиентов, купивших вторичный объект с застройкой, выросла за год с 48% до 63%. Эксперты называют это позитивным сигналом для сегмента

В конце 2018 года на подмосковной загородной "вторичке" значилось 58 519 объектов — это на 28% меньше, чем было в декабре 2017-го. 47% экспозиции составили коттеджи, 38% — участки без подряда (УБП), 10% предложения было представлено дачами и 5% — блокированными домами (таунхаусами и дуплексами).

Кроме завышенных цен, которые характеризуют около 70% лотов на загородной "вторичке", серьезной проблемой сегмента является морально устаревшее предложение. Дома с несовременной архитектурой или очень большими площадями составляют порядка 80% экспозиции.

Сокращение вторичного предложения во многом обусловлено тем, что собственники все чаще снимают свои объекты с продажи. Эта тенденция проявилась в 2018 году довольно ярко. Очевидно, многие владельцы просто устали ждать покупателя, но кардинально снижать цену они тоже оказались не готовы, отмечает сайт realty.pravda.ru.

Фото: РИАМО

Еще по теме:

Загородный дом у воды: плюсы и минусы

Выбираем загородный дом зимой - экономим и не разочаровываемся

Как безопасно купить загородный дом: подводные камни

Строительство загородных домов в Подмосковье сократилось на треть

4000 волгоградцев зарегистрировались в качестве самозанятых

4000 волгоградцев зарегистрировались в качестве самозанятых

В Волгоградской области в этом году более 4000 человек зарегистрировались в качестве самозанятых.

Минэнерго: Северный поток будет достроен до 2021 года

Минэнерго: Северный поток будет достроен до 2021 года

В конце 2020 — начале 2021 года будет сдан "Северный поток-2".

Кооперативы: панацея от жилищного кризиса

Кооперативы: панацея от жилищного кризиса

На определённом жизненном этапе каждому приходится столкнуться с проблемой покупки жилья. Россияне предпочитают наименее опасный, но наиболее финансово тягостный способ ипотечного кредитования. Однако на рынке недвижимости появился выгодный аналог — жилищные кооперативы.

Ведьма Алена Полынь рассказала, как помогает своим клиентам

Ведьма Алена Полынь рассказала, как помогает своим клиентам

Алена Полынь — одна из самых известных российских ведьм. На ее счету множество достижений: она является главой Международного оккультного сообщества Империи сильнейших ведьм, одновременно председателем Союза ИСВ, организации АСМ, также автором более 8 книг и сотен обучающих программ.