В центре Москвы готовят проект, который может изменить Таганку навсегда
В центре Москвы может появиться новая высотная доминанта, заметно меняющая силуэт Таганского района. Речь идёт о небоскрёбе высотой более 200 метров, который планируют включить в состав жилого комплекса в Костомаровском переулке. Об этом, ссылаясь на представителя девелопера, сообщает Агентство городских новостей "Москва", уточняя параметры и возможные сроки реализации проекта.
Высотный проект в Таганском районе
По словам девелопера, застройка предусматривает разделение территории на два самостоятельных проекта. Один из них связан с развитием участка площадью около 2,5 га, расположенного ближе к железной дороге. Именно здесь планируется реализация масштабного жилого комплекса с высотной доминантой.
Проект находится на стадии согласования и предполагает строительство объекта общей площадью около 150 тыс. кв. м. Ключевым элементом станет одно здание высотой более 200 м, насчитывающее свыше 40 этажей. Девелопер рассчитывает выйти на этап строительных работ уже в 2026 году.
"Мы разделяем два проекта: один из них это дворец культуры Метростроя, а другой это 2,5 га ближе к железной дороге. Мы сейчас на этапе согласования с большим проектом на 150 тыс. кв. м с высотной доминантой. Высотность более 200 м, одно здание — доминанта, 40 с лишним этажей. Планируем выйти на этап строительства уже в 2026 году", — сообщил генеральный директор компании "Балчуг девелопмент" Евгений Савосько / Агентство городских новостей "Москва".
Судьба ДК Метростроя
Отдельное направление проекта связано с бывшим зданием дома культуры Метростроя, ранее выкупленным у города. Этот объект девелопер рассматривает как самостоятельный проект, не связанный напрямую с жилой высотной застройкой. В настоящее время для него разрабатывается новая концепция.
По словам Савосько, на месте ДК планируется создать коммерческий объект с нежилой функцией. Площадь будущего здания составит около 7,5 тыс. кв. м, при этом предполагается формирование новой инфраструктуры, соответствующей современным требованиям.
Контекст застройки территории
Ранее в компании "Балчуг девелопмент" сообщали, что бывшее здание дома культуры Метростроя получит новую жизнь в формате бизнес-центра класса А. Таким образом, развитие территории в Костомаровском переулке предполагает сочетание жилой высотной застройки и коммерческой недвижимости.
Проект, находящийся на стадии согласований, может стать одним из наиболее заметных градостроительных изменений в районе, где ранее доминировала среднеэтажная застройка.
