Москва научилась ставить защиту от поддельных справок: один код решает судьбу квартиры

Совершение сделок с жильём требует внимательной проверки множества бумаг. Чтобы не тратить время на походы по инстанциям и снизить риски, жители Москвы могут использовать онлайн-сервис на портале mos.ru. Он позволяет за считанные секунды проверить подлинность основных документов жилищного учёта и получить нужные справки в электронном виде, передает пресс-служба столичной мэрии.

Что представляет собой сервис

На mos.ru доступен инструмент "Проверка подлинности документов жилищного учета". С его помощью можно убедиться в достоверности девяти типов бумаг, включая выписку из домовой книги, единый жилищный документ или справку об отсутствии задолженности по коммунальным услугам. Полный перечень доступен на странице самого сервиса.

Использовать инструмент могут все посетители сайта. Однако зарегистрированная учётная запись открывает дополнительные возможности — например, хранение и заказ документов в личном кабинете.

"Документы жилищного учета могут потребоваться в разных жизненных ситуациях, но особенно они актуальны при совершении сделок с недвижимостью", — рассказали в пресс-службе Департамента информационных технологий города Москвы.

Технологии защиты данных

Сведения верифицируются с использованием технологии блокчейн. Это значит, что данные обезличены и не могут быть изменены или удалены. Такой подход повышает доверие к сервису и снижает вероятность подделок.

Как проходит проверка

Проверить справку можно двумя способами:

1. Навести камеру смартфона на QR-код на бумажной или электронной версии документа.

2. Зайти на mos.ru в раздел проверки и ввести идентификатор справки вручную.

В обоих случаях откроется страница портала с обезличенными данными: инициалами владельца, адресом квартиры и суммой задолженности, если она есть. Сравнив эти сведения с документом, легко убедиться в его подлинности.

Сравнение способов проверки

Советы шаг за шагом: как заказать документы

1. Перейти в каталог услуг на mos.ru.

2. Выбрать раздел "Жильё, недвижимость, земля".

3. Открыть подраздел "Жилищный и технический учёт".

4. Нажать на услугу "Получение информации жилищного учета".

5. Ввести код плательщика из ЕПД и адрес квартиры.

6. Указать данные заявителя и выбрать тип справки.

7. Дождаться результата: документ придёт в личный кабинет в течение суток.

Ошибка → Последствие → Альтернатива

• Ошибка: довериться бумажным копиям без проверки.
  Последствие: риск купить квартиру с долгами или проблемными собственниками.
  Альтернатива: проверить справку через QR-код или сервис на mos.ru.

• Ошибка: использовать неактуальные документы.
  Последствие: сделку могут признать недействительной.
  Альтернатива: заказать свежую справку в электронном виде.

• Ошибка: оформлять бумаги только в бумажном виде.
  Последствие: потеря времени и риск утраты документа.
  Альтернатива: хранить цифровые версии в личном кабинете mos.ru.

А что если…

Что если покупатель не доверяет продавцу и хочет исключить риски? Проверка документов онлайн решает проблему: данные сверяются напрямую с системой, а не со слов владельца жилья. Даже при сомнениях можно сразу убедиться, что справка настоящая.

Плюсы и минусы сервиса

FAQ

Как выбрать нужный документ для сделки?
Ориентируйтесь на рекомендации нотариуса или риелтора. Чаще всего требуют единый жилищный документ и справку об отсутствии долгов.

Сколько стоит услуга?
Проверка подлинности бесплатна. Заказ документа в электронном виде также не требует оплаты.

Что лучше: бумажная или электронная версия?
Электронная удобнее: её нельзя подделать, она быстро приходит в личный кабинет и всегда под рукой.

Мифы и правда

• Миф: для сделки нужен только договор купли-продажи.
  Правда: без дополнительных справок велик риск признания сделки сомнительной.

• Миф: электронные документы ненадёжны.
  Правда: технология блокчейн делает их более защищёнными, чем бумажные.

• Миф: сервис доступен только москвичам.
  Правда: проверить справку может любой пользователь, даже не авторизованный.

Три интересных факта

1. За пять лет москвичи проверили более 300 тысяч документов через сервис.

2. QR-код работает одинаково на бумажной и цифровой версиях справки.

3. Mos.ru сегодня предоставляет свыше 450 электронных услуг — от записи в детский сад до налоговых сервисов.

Исторический контекст

Изначально портал mos. ru был новостной лентой и площадкой для обращений граждан. Со временем он превратился в многофункциональную платформу. Сейчас это крупнейший цифровой ресурс города, где можно оформить документы, записаться к врачу, оплатить коммунальные услуги и управлять недвижимостью.