Москва больше не терпит пустых участков: на Веерной строят будущее

На Веерной улице появится современный жилой комплекс по программе реновации — очередной шаг к обновлению московских районов. Новостройка возведут в Очаково-Матвеевском, где для будущих жителей создадут удобную, безопасную и продуманную среду.

"Москомархитектура выпустила градостроительный план земельного участка площадью один гектар на Веерной улице (напротив владения 18). На текущий момент территория свободна от объектов капитального строительства. Предельная площадь дома составит 36 тысяч квадратных метров. Новостройка будет расположена рядом со станцией Матвеевская четвертого Московского центрального диаметра", — рассказала председатель Комитета по архитектуре и градостроительству Москвы Юлиана Княжевская.

Новый дом и его особенности

Дом на Веерной улице станет частью масштабной программы реновации, запущенной в 2017 году. Здание рассчитано на комфортное проживание семей разных составов, включая маломобильных граждан. В квартирах предусмотрят современные планировки, энергоэффективные системы отопления и вентиляции, а также высококачественные отделочные материалы.

На придомовой территории обустроят детские и спортивные площадки, установят велопарковки, создадут тенистые зоны отдыха. Пространство будет озеленено и оборудовано современным освещением. Особое внимание уделят пешеходным маршрутам — жители смогут удобно добираться до ближайших парков и общественных пространств.

Программа реновации: цели и результаты

Программа реновации жилья — один из самых масштабных городских проектов последних лет. С момента её утверждения прошло более восьми лет, и за это время она охватила почти миллион москвичей. Под снос попало 5176 домов, на месте которых появляются современные жилые комплексы.

Основные задачи программы — улучшить качество жизни, повысить энергоэффективность зданий и создать гармоничную городскую среду. Сергей Собянин поручил увеличить темпы реализации программы в два раза, чтобы москвичи могли быстрее переехать в новые квартиры.

Сравнение старого и нового жилья

Новая застройка на Веерной улице полностью соответствует современным требованиям по комфорту и безопасности.

Как переехать в новый дом

Переезд проходит в несколько этапов:

1. Определение очередности расселения.

2. Подбор равнозначной квартиры.

3. Подписание договора мены.

4. Получение ключей и переезд.

5. Снос старого здания.

Для удобства жителей разработаны цифровые сервисы, где можно отслеживать этапы переселения и получать консультации специалистов Москомархитектуры.

Ошибка → Последствие → Альтернатива

• Ошибка: Откладывать переселение, надеясь на "лучшие условия".

• Последствие: Потеря права на выбор квартиры в первой очереди.

• Альтернатива: Активно взаимодействовать с уполномоченными службами и участвовать в общественных обсуждениях.

• Ошибка: Отказ от квартиры без проверки планировки и инженерных систем.

• Последствие: Пропуск выгодного предложения.

• Альтернатива: Использовать интерактивные 3D-модели домов и консультации специалистов.

А что если дом рядом с магистралью?

Разработчики проекта учли и этот момент: в новостройках применяют шумозащитные конструкции и энергоэффективные стеклопакеты. Зелёные насаждения на придомовой территории дополнительно снижают уровень шума и улучшают микроклимат.

Плюсы и минусы реновации

FAQ

Как выбрать квартиру при переселении?
Жителям предлагают равнозначное жильё, обычно в том же районе. Возможен выбор из нескольких вариантов.

Сколько стоит новое жильё по реновации?
Для участников программы квартиры предоставляются бесплатно. Коммерческая стоимость аналогичных объектов может достигать 250-300 тысяч рублей за квадратный метр.

Что лучше: подождать или переехать сразу?
Переезд на ранних этапах позволяет получить квартиру в первом готовом доме и избежать временных неудобств.

Мифы и правда

• Миф: Новые дома строят из дешёвых материалов.
  Правда: В реновационных проектах используют сертифицированные материалы и инженерные системы, соответствующие современным стандартам.

• Миф: Площади квартир уменьшаются.
  Правда: Новые планировки обычно просторнее, а общая площадь может даже увеличиваться.

• Миф: Переезд организуют без согласия жильцов.
  Правда: Решение принимается только при поддержке большинства собственников.

Исторический контекст

Программа реновации стала логичным продолжением московских проектов по обновлению городской среды — от "Мой район" до "Инфраструктуры для жизни". Эти инициативы направлены на развитие комфортного города, где жилые кварталы сочетаются с зелёными зонами, школами, поликлиниками и транспортом.

Первый этап реновации охватил десятки районов, включая Сокол, Измайлово и Коньково. Сейчас к ним добавляются новые площадки, такие как Очаково-Матвеевское. Здесь обновление жилого фонда идёт в тесной связке с развитием метро и МЦД.

3 интересных факта

1. В рамках программы реновации в Москве строят более 500 новых домов ежегодно.

2. Все новостройки проектируют с учётом принципов "умного города" — энергосбережение, цифровизация, безопасность.

3. Архитекторы активно используют керамогранит, стекло и композитные панели, создавая разнообразие фасадов и уникальный облик каждого района.

В итоге проект на Веерной улице — это не просто новый дом, а часть большой работы по обновлению столицы. Здесь сочетаются комфорт, современная архитектура и внимание к деталям — всё, что делает жизнь в Москве ещё удобнее.