Новые кварталы вместо ветхих стен: вот куда переселят москвичей по программе реновации

Москва продолжает активное развитие программы реновации. По словам мэра Москвы Сергея Собянина, в город включены еще девять новых площадок под строительство современных домов. Они расположены в восьми округах столицы и позволят обеспечить тысячи москвичей новыми квартирами.

"Будет построено больше 147 тысяч квадратных метров жилья. Это позволит расселить 30 старых домов и предоставить комфортные квартиры для 5,4 тысячи москвичей", — отметил градоначальник.

Новые точки роста в районах города

Дополнительные площадки выбраны с учетом транспортной доступности, инженерной инфраструктуры и градостроительных планов. Две из них появятся на месте уже расселенных зданий. Адреса включенных объектов: Рабочая улица, 29; Дмитровское шоссе, 96а; Измайловский бульвар, 13-15; 1-й Электрозаводский переулок, 7; Совхозная улица, 10 (два участка); Электролитный проезд, участок 7а/1; Краснолиманская, 27; Большая Очаковская, 40/12.

Районы охватывают практически все округа Москвы — от центра до юго-запада, что позволит равномерно распределить новое жилье и разгрузить старый жилой фонд.

Масштаб программы

На сегодняшний день программа реновации охватывает 5176 домов — около 350 тысяч квартир, где проживает почти миллион москвичей. Общая площадь жилья превышает 16 миллионов квадратных метров. Это один из крупнейших жилищных проектов в мире, и он продолжает развиваться.

Для новых строек уже определено 837 стартовых площадок. Более 6,7 миллиона квадратных метров жилья уже построено и введено в эксплуатацию — эти дома станут новым местом для жизни примерно 235 тысяч человек. Еще около 10,5 миллионов квадратных метров находятся в стадии проектирования или строительства.

Сравнение темпов программы

Такая динамика демонстрирует системную работу города: не только строятся дома, но и модернизируется инфраструктура — от дорог и школ до поликлиник и общественных пространств.

Как проходит переселение

Для удобства горожан работают центры информирования. Здесь можно получить консультации сотрудников Департамента городского имущества, фонда реновации, префектуры и управляющих компаний. Каждому жителю разъясняют порядок действий, подбирают квартиру в новом доме, помогают с документами и организацией переезда.

По словам представителей программы, особое внимание уделяется сохранению районных связей — москвичей стараются переселять в пределах привычных кварталов. Благодаря этому сохраняются социальные контакты, школы, детсады и рабочие маршруты.

Советы шаг за шагом: как переехать по реновации

1. Получите уведомление о включении дома в программу и информацию о новой площадке.

2. Посетите центр информирования и ознакомьтесь с предложениями.

3. Выберите подходящую квартиру — метраж и планировка подбираются в соответствии с нормами.

4. Подпишите договор мены и получите ключи.

5. Организуйте переезд — при необходимости можно воспользоваться помощью службы сопровождения.

Такая система делает процесс переселения прозрачным и комфортным, снижая стресс и экономя время.

Ошибка → Последствие → Альтернатива

• Ошибка: откладывать обращение в центр информирования.
  Последствие: потеря времени и ограниченный выбор квартир.
  Альтернатива: сразу после уведомления уточнить все детали и записаться на консультацию.

• Ошибка: недооценивать этап проверки документов.
  Последствие: возможные задержки при оформлении.
  Альтернатива: заранее собрать все бумаги и проконсультироваться с юристом фонда.

• Ошибка: не рассматривать варианты внутри района.
  Последствие: можно упустить более удобное расположение дома.
  Альтернатива: запросить полную карту доступных площадок в округе.

А что если дом не попал в программу?

Такие случаи не редкость. Если здание не вошло в список реновации, жители могут обратиться с коллективным обращением в мэрию или управу. После технического обследования дом может быть включен в новые волны программы. Город также рассматривает варианты точечной застройки и реконструкции без полного расселения.

Плюсы и минусы программы

Для большинства жителей плюсы перевешивают — переезд означает качественный рост уровня жизни.

FAQ

Как выбрать квартиру по реновации?
Выбор осуществляется из предложенных вариантов в пределах района. Все квартиры — с отделкой комфорт-класса.

Сколько стоит переезд?
Все расходы на переезд и оформление документов берет на себя город.

Можно ли отказаться от новой квартиры?
Отказ возможен только по законным основаниям, например, если жилье не соответствует санитарным нормам.

Что лучше — новая квартира или денежная компенсация?
Большинство выбирает жилье, поскольку рыночная компенсация часто не покрывает стоимость аналогичной квартиры в том же районе.

Мифы и правда

Миф: реновация — это только про центр Москвы.
Правда: программа охватывает все округа, включая спальные районы.

Миф: переселенцам дают жилье меньшей площади.
Правда: площадь не уменьшается, а в большинстве случаев увеличивается.

Миф: старые дома сносят без предупреждения.
Правда: жители уведомляются заранее, и процесс проходит с согласия собственников.

Исторический контекст

Программа реновации стартовала в 2017 году как масштабное продолжение идеи замены ветхого жилья, построенного еще в середине XX века. За восемь лет Москва прошла путь от эксперимента до полноценного градостроительного проекта, в котором участвуют десятки компаний и институтов.

Именно этот проект стал драйвером для обновления не только жилого фонда, но и целых районов. Вместе с домами появляются новые детские сады, парки и транспортные линии.

Интересные факты

1. Самый высокий дом реновации — 33 этажа, расположен в районе Очаково-Матвеевское.

2. Самая большая новая площадка — Люблино, где построят два жилых квартала общей площадью более 250 тысяч кв. м.

3. Первые дома программы были заселены уже в 2019 году, всего через два года после старта.