ЦАО наводит порядок в архитектуре: неоклассику ремонтируют без потери деталей
Неоклассика в центре Москвы за последние десять лет получила заметный "второй срок жизни": почти 200 домов этого архитектурного направления капитально обновили в ЦАО в рамках городской программы. Об этом сообщает Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы.
В комплексе городского хозяйства уточняют, что речь идёт о зданиях первой половины XX века и более ранних постройках, где важно не только устранить износ, но и сохранить строгую гармонию фасадов, пропорций и декоративной пластики. Среди примеров — высотка на Красных Воротах, дом в Казарменном переулке и жилой дом на Малой Бронной улице.
Высотка на Красных Воротах: реставрация с деталями "под микроскопом"
Знаковым объектом советского неоклассицизма называют высотку на площади Красные Ворота — улица Садовая-Спасская, дом 21/1. Здание начали строить в 1947 году, проект разработали архитекторы Алексей Душкин и Борис Мезенцев, а ввели дом в эксплуатацию в 1952-м. Композиция включает несколько объёмов: центральную 24-этажную башню и два боковых крыла высотой от 10 до 15 этажей. Это объект культурного наследия, реставрацию которого проводили в 2024-2025 годах.
В 2024 году специалисты отреставрировали фасад и крышу, провели капитальный ремонт подвала, заменили инженерные системы и электропроводку. В 2025-м работы продолжили в подъездах. На фасаде сначала расчистили и промыли поверхности, локально обновили облицовку, а к сохранению декоративных элементов привлекли лицензированных художников, скульпторов и реставраторов.
Мастера выполнили докомпоновку лавровых листов и лент межэтажного пояса, иоников, дентикулов и кронштейнов венчающего пояса, а также воссоздали элементы балюстрады, кованых ограждений ворот и проездных арок. Завершилась фасадная часть гидрофобизацией открытых поверхностей, а в подъездах отреставрировали лепнину, привели в порядок деревянные поручни и восстановили метлахскую плитку на полу.
Дом в Казарменном переулке: дореволюционный фасад и точная палитра
Ещё один яркий пример неоклассики расположен в Казарменном переулке — дом 10, строение 1. Это трёхэтажное дореволюционное здание, богатое декоративными элементами и сложной пластикой фасадов. Особую выразительность главному фасаду придают рустованные поверхности — характерный признак неоклассицизма, который требует особенно аккуратного ремонта.
В 2023 году в рамках программы капитального ремонта здесь привели в порядок фасад. Для сохранения особенностей памятника специалисты разработали индивидуальный проект и тщательно подобрали материалы и технологии, а сами работы организовали поэтапно, чтобы минимизировать неудобства для жильцов. Сначала фасады очистили от загрязнений и сняли отслоившуюся штукатурку, затем восстановили локальные повреждения кирпичной кладки. После этого обработали зоны намокания антигрибковым составом и отремонтировали штукатурный слой — как гладкий, так и рустованный.
Отдельный блок работ был связан с восстановлением декора. Специалисты привели в порядок изящные барельефы, треугольные сандрики и декоративные пилястры, а затем окрасили фасады с соблюдением исторической палитры. Декоративные элементы выполнили в варианте "сигнальный белый", основные поверхности — в оттенке "цвет трищетинника". Кроме того, отремонтировали цоколь, откосы окон и дверей, заменили водосточные трубы и отливы, обновили входную группу.
Малая Бронная: завершённый ремонт дома 1949 года
В 2025 году завершился капитальный ремонт пятиэтажного жилого дома по адресу улица Малая Бронная, дом 17. Он построен в 1949 году в стиле неоклассицизм. Фасады здания выделены ризалитами в виде эркеров и украшены венчающим карнизом, наличниками, балюстрадами, подоконниками и другими декоративными деталями.
Работы начали с расчистки и промывки открытых поверхностей. Участки, подверженные намоканию, обработали антигрибковыми составами, чтобы предотвратить дальнейшее разрушение. Основной акцент сделали на восстановлении архитектурных деталей: специалисты привели в порядок балясины на балконах, наличники и венчающий карниз. Нижнюю рустованную часть фасада окрасили в оттенок "желтый персик", а верхние этажи — в исторический "цвет трищетинника". На завершающем этапе обновили входные группы и установили новые водосточные трубы.
