Эти дома на Кантемировской улице стали примером будущего строительства — и как это изменит Москву

В 2025 году в рамках программы капитального ремонта в Москве было обновлено сразу шесть многоквартирных домов на Кантемировской улице в районе Царицыно. Работы проводились с применением современных технологий и отечественных материалов, что позволило не только улучшить внешний вид зданий, но и повысить их энергоэффективность. Об этом сообщили в пресс-службе столичной мэрии.

Современная технология "мокрый фасад"

Для ремонта фасадов домов использована передовая технология "мокрый фасад". Это многослойная система, при которой наносится несколько слоев штукатурки с использованием минераловатного утеплителя. Данная технология обеспечивает высокую степень теплоизоляции, улучшая микроклимат в квартирах и снижая расходы на отопление.

В частности, на фасады был нанесен слой утеплителя из минеральной ваты, который затем оштукатурили и покрыли декоративным слоем. Для повышения прочности конструкции был установлен армирующий слой из стекловолокна, после чего фасады покрыли специальной краской, что придает зданиям свежий и современный вид.

Адреса обновленных зданий

Обновленные дома находятся по следующим адресам: Кантемировская улица, дом 3, корпус 3, дом 5, корпус 4, дом 17, корпус 1, дом 29, корпуса 1 и 2 и дом 39. Все эти 14-этажные здания были построены в 1992 году по типовому проекту, и их архитектура выполнена в стиле постсоветского функционализма. Фасады зданий достаточно просты, без декоративных украшений, что сделало их идеальными для применения современных решений по ремонту.

Единое колористическое решение

Одним из ключевых элементов обновления стала разработка единого колористического решения для всех шести домов. Для оформления фасадов выбраны оттенки красного и белого цветов, что придало зданиям свежий и современный вид, сочетающийся с окружающим ландшафтом. Использование современных отечественных материалов также подчеркивает ориентированность на развитие внутреннего производства и соблюдение экологических стандартов.

Подготовка и выполнение работ

Ремонтные работы начали с расчистки и промывки фасадов. После этого были проведены необходимые подготовительные работы: стены покрыли грунтовкой, установили кронштейны для кондиционеров и корзины под них. Далее был уложен слой утеплителя из минеральной ваты, который служит отличной теплоизоляцией, затем оштукатурены поверхности и установлена сетка из стекловолокна для дополнительной прочности.

Все работы проводились с учетом высоких стандартов безопасности и качества, что обеспечило долговечность и надежность конструкции.

Обновление фасадов и прилегающей территории

Кроме того, были приведены в порядок входные группы, а в местах общего пользования установлены современные стеклопакеты. Балконы также подверглись ремонту: плиты были оштукатурены и окрашены, что улучшило не только внешний вид, но и состояние конструкций. Обновлению подверглись и отмостка, а также цоколи зданий.

На всех фасадах установлены корзины для кондиционеров, что обеспечило удобство для жильцов и улучшило внешний вид зданий.

Соответствие целям национального проекта

В работе по ремонту фасадов использовались материалы и технологии, которые соответствуют целям и задачам национального проекта "Инфраструктура для жизни". Этот проект направлен на улучшение качества городской инфраструктуры, улучшение условий проживания и повышение энергоэффективности зданий. Все работы выполнялись с учетом современных экологических стандартов и требований безопасности, что способствует повышению уровня жизни москвичей.

Советы по ремонту фасадов и утеплению зданий

1. Использование эффективных утеплителей. Для улучшения теплоизоляции важно выбирать материалы с высокой теплоэффективностью, такие как минеральная вата, которая успешно используется в технологии "мокрый фасад". Она помогает сохранять тепло в квартирах и снижать энергозатраты.

2. Единое оформление зданий. Разработка колористического решения для целого комплекса зданий создает гармоничный облик и улучшает внешний вид жилого квартала. Это решение способствует улучшению эстетики города.

3. Важность подготовки поверхностей. Прежде чем наносить отделочные материалы, важно тщательно подготовить фасады, включая промывку и грунтовку, чтобы обеспечить долговечность покрытия и предотвратить проблемы с отделкой в будущем.

4. Установка корзин для кондиционеров. Важно предусмотреть место для установки кондиционеров заранее, чтобы избежать некорректного монтажа, который может повлиять на внешний вид фасада.

Популярные вопросы о капитальном ремонте фасадов

1. Что такое технология "мокрый фасад"?
   Это метод утепления фасадов с использованием минераловатного утеплителя и многослойной штукатурки, что обеспечивает отличную теплоизоляцию и защиту от внешних воздействий.

2. Как обновление фасадов влияет на энергосбережение?
   Обновление фасадов с использованием теплоизоляционных материалов снижает теплопотери, что в свою очередь уменьшает затраты на отопление и повышает энергоэффективность зданий.

3. Что включает в себя капитальный ремонт фасадов?
   Капитальный ремонт фасадов включает очистку и подготовку поверхности, установку утеплителей, оштукатуривание, нанесение декоративных слоев, а также обновление балконов, окон и других элементов здания.