Офисы и кардиология в одном здании — как это возможно? Жители Марьиной Рощи скоро узнают

Новый комплекс с медицинским и деловым центрами появится в Марьиной Роще — Ефимов

В районе Марьина Роща на севере Москвы начнется строительство нового многофункционального комплекса с деловым и медицинским центрами. Этот проект направлен на развитие инфраструктуры города и улучшение качества жизни его жителей.

О проекте

Многофункциональный комплекс площадью почти 33,6 тысячи квадратных метров будет возведен по адресу: 2-я Ямская улица, земельный участок № 9. Комплекс будет включать в себя 18-этажное офисное здание и четырехэтажный медицинский центр с кардиологическим профилем.

По словам заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова, строительство уже активно идет в столице: только за 2025 год в Москве было построено 45 административно-деловых зданий, и проект в Марьиной Роще продолжит развитие деловой инфраструктуры в СВАО.

Локация и транспортная доступность

Новый комплекс будет располагаться в удобном месте среди жилой застройки, недалеко от станций метро "Марьина Роща" (Большой кольцевой линии) и "Люблинско-Дмитровская" (северо-восточное направление). Кроме того, хорошую транспортную доступность обеспечит близость к улице Сущевский Вал.

Структура и функциональность комплекса

Медицинский центр — будет включать кабинеты специалистов, процедурные и учебные пространства для персонала, создавая комфорт для пациентов и сотрудников.
Бизнес-центр — на первом этаже разместятся зоны ретейла и просторное лобби, а офисные помещения свободной планировки займут основную площадь — около 20 тысяч квадратных метров.
Подземная парковка — обеспечит удобное место для автомобилей, включая места для транспорта маломобильных граждан.

Озеленение и благоустройство

Вокруг комплекса будет благоустроено пространство: на территории появится уютный внутренний двор с деревьями, газоном, кустарниками, клумбами и искусственным прудом с зеленым островом. Площадь озеленения составит более 0,3 гектара, а пешеходные дорожки будут выложены брусчаткой, тротуарной и бетонной плиткой.

Для создания круглогодичной рекреационной зоны вокруг комплекса будут высажены такие деревья, как клен серебристый, дуб черешчатый, черемуха Маака, сосна горная, а также кустарники и многолетние растения, включая иргу, бузину и кизильник. Внутренний двор также будет оснащен скамьями и садовой мебелью, создавая удобное место для отдыха.

Дизайн и архитектура

Будущие здания комплекса будут выполнены в едином стиле с использованием современных материалов, таких как фасадное остекление, панели из фиброцемента и стеклокомпозита. Внешний вид комплекса станет гармоничным дополнением к городской среде, обеспечивая не только функциональность, но и эстетичность.

Плюсы и минусы

Плюсы	Минусы
Новый многофункциональный комплекс с деловым и медицинским центрами улучшит инфраструктуру района.	Время строительства — проект займет несколько лет до завершения.
Удобная транспортная доступность благодаря близости к метро и Сущевскому Валу.	Строительство может вызвать временные неудобства для жителей рядом расположенных домов.
Значительное улучшение качества жизни за счет новых рабочих мест и медицинских услуг.	Проект может увеличить плотность застройки в районе.
Озеленение территории и создание рекреационной зоны с прудом и деревьями.	Необходимость в высоких затратах на поддержание озеленения и благоустройства в будущем.

Проект по строительству многофункционального комплекса в Марьиной Роще представляет собой важный шаг в развитии городской инфраструктуры, предлагая сочетание деловых и медицинских услуг в одном месте. Этот проект улучшит качество жизни для жителей района, обеспечив удобный доступ к современным офисным и медицинским услугам, а также создаст комфортные условия для отдыха на благоустроенной территории.