Реновация приходит в Метрогородок: старые дома уходят в прошлое

Новостройка в районе Метрогородок станет частью масштабной программы реновации столицы. Новый жилой дом возведут на участке по адресу: Открытое шоссе, земельный участок № 27/6. Этот проект направлен на улучшение качества жизни москвичей и развитие городских территорий.

"На территории площадью 0,61 гектара по адресу: Открытое шоссе, земельный участок 27/6, появится здание площадью около 40 тысяч квадратных метров. Возведение дома ориентировано на создание комфортных условий для новоселов", — сказала председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.

Здание органично впишется в район: поблизости есть удобная транспортная инфраструктура, зелёные скверы и обширный лесопарковый комплекс. Всё это создаёт дополнительные преимущества для будущих жителей.

Что даст программа реновации

Программа реновации, утверждённая в августе 2017 года, охватывает почти миллион москвичей. Она предусматривает переселение жителей из 5176 старых домов в современные квартиры. По поручению Мэра Москвы Сергея Собянина темпы реализации увеличены вдвое.

Столичные проекты опережают многие регионы страны по объёмам строительства. Это полностью соответствует целям национального проекта "Инфраструктура для жизни", который нацелен на улучшение городской среды.

Сравнение: старое и новое жильё

Как переселиться: шаг за шагом

1. Дом включается в программу реновации.

2. Жителям предлагают варианты равнозначных квартир.

3. Составляется договор о переезде.

4. Город завершает строительство нового дома.

5. Переселение проходит организованно с предоставлением помощи в транспортировке вещей.

6. Новосёлы получают ключи от современных квартир.

Ошибка → Последствие → Альтернатива

• Ошибка: Отказ от участия в переселении на первых этапах.

• Последствие: Риск остаться в аварийном доме, требующем ремонта.

• Альтернатива: Рассмотреть вариант равнозначной квартиры в новом доме и воспользоваться поддержкой города.

• Ошибка: Игнорирование предложений по обмену жилья.

• Последствие: Потеря возможности выбрать подходящую планировку.

• Альтернатива: Сравнить разные варианты и выбрать оптимальный для семьи.

А что если…

А что если жители не захотят переезжать? Закон предусматривает право на равнозначное жильё в том же районе. При этом квартиры предоставляются в новых домах, построенных в шаговой доступности.

А что если новая квартира окажется больше старой? В таком случае город предложит либо компенсировать разницу, либо оставить прежнюю площадь.

Плюсы и минусы новостроек

FAQ

Как выбрать квартиру по программе реновации?

Город предлагает равнозначные варианты, обычно в пределах района. При выборе можно учитывать этаж, планировку и близость к транспорту.

Сколько стоит участие в реновации?

Для жителей программа бесплатна. Все расходы на строительство и переселение берёт на себя город.

Что лучше: переезд в новый дом или ремонт старого?

Ремонт не решает проблему изношенных коммуникаций и планировок. Новая квартира по реновации обычно комфортнее и экономичнее.

Мифы и правда

• Миф: переселение возможно только на окраины.

• Правда: новые дома строят в том же районе или рядом, чтобы сохранить привычный уклад.

• Миф: жильё предоставляют меньшей площади.

• Правда: площадь квартиры равнозначна или больше.

• Миф: реновация лишает права собственности.

• Правда: жильцы сохраняют право собственности на новое жильё.

Тема сна и психологии

Переезд всегда связан с эмоциональным напряжением. Новое жильё помогает снять стресс: современные планировки, улучшенная шумоизоляция и наличие зелёных зон рядом способствуют более здоровому сну и восстановлению.

Три интересных факта

1. В Москве насчитывается более 350 стартовых площадок под строительство домов реновации.

2. На некоторых участках жильё строят по проектам ведущих архитектурных бюро с индивидуальными фасадами.

3. Новые дома проектируются с учётом безбарьерной среды для маломобильных граждан.

Исторический контекст

• 1950-1960-е: массовое строительство хрущёвок для ликвидации коммуналок.

• 1980-е: панельные дома новых серий, но с ограниченными возможностями для перепланировки.

• 2017 год: старт программы реновации в Москве.

• Сегодня: десятки новых комплексов по всей столице, формирующие современные жилые кварталы.