Конец эре пятиэтажек: в Кузьминках начинается новая эпоха реновации

В Кузьминках стартует новый этап программы реновации: на Жигулевской улице скоро появится жилой комплекс современной планировки. Разрешение на строительство выдал Мосгосстройнадзор. Проект обещает объединить комфорт, безопасность и благоустроенную среду для жителей района.

"Комитет выдал разрешительную документацию, и теперь застройщик может приступить к работам. Площадь жилья в новостройке составит почти 26 тысяч квадратных метров. В соответствии со стандартами программы реновации в квартирах выполнят полную отделку и установят необходимое оборудование, в том числе осветительные приборы и сантехнику", — отметил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.

Архитектурное решение

Дом будет состоять из двух строений, образующих г-образную форму. В одном корпусе предусмотрено две секции, в другом — три. На первых этажах разместятся коммерческие помещения для магазинов и сервисов, что обеспечит удобство жителям и создаст дополнительные рабочие места.

"Фасады комплекса выполнят в теплой гамме, при этом цвета подобраны таким образом, чтобы создать плавный градиентный переход между секциями и отдельными элементами оформления. В качестве основного отделочного материала выбран керамический кирпич", — рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

Во дворе оборудуют детские и спортивные площадки, установят уличное освещение, камеры видеонаблюдения и создадут зоны отдыха. Территорию озеленят и обустроят так, чтобы пространство оставалось удобным круглый год.

Сравнение: стандартные дома и новостройки по реновации

Советы шаг за шагом: как готовиться к переселению

1. Уточните сроки сдачи дома на официальных ресурсах реновации.

2. Проверьте документы на свою квартиру — они понадобятся для оформления переезда.

3. Ознакомьтесь с планировкой будущей квартиры на портале mos. ru.

4. Подготовьте список необходимого: мебель, техника, услуги перевозчиков.

5. Своевременно оформите заявки на переезд в управляющей компании.

Ошибка → Последствие → Альтернатива

• Ошибка: не проверить заранее информацию о новой квартире.
  → Последствие: неудобство при планировании ремонта или переезда.
  → Альтернатива: использовать сервисы "Мой район" и "Реновация" на mos. ru.

• Ошибка: затягивание со сбором документов.
  → Последствие: задержки при переселении.
  → Альтернатива: подготовить бумаги за несколько месяцев до даты переезда.

А что если…

А что если жители не захотят менять привычный район? В этом случае программа предусматривает переселение максимально близко к прежнему месту проживания. В Кузьминках новостройки возводят в шаговой доступности от старых домов, чтобы сохранить социальные связи и привычный ритм жизни.

Плюсы и минусы новостроек по реновации

FAQ

Как выбрать квартиру в доме по реновации?
Жителям предлагают жильё с равной или большей площадью, можно ознакомиться с планировками на инвестиционном портале Москвы.

Сколько стоит квартира в доме реновации?
Для переселенцев квартиры предоставляются бесплатно, при желании можно докупить метры или улучшить условия за доплату.

Что лучше: купить новостройку или участвовать в реновации?
Реновация — это бесплатное получение новой квартиры. Однако покупка позволяет выбрать район и параметры жилья без ограничений.

Мифы и правда

• Миф: все дома реновации одинаковые.
  Правда: проекты отличаются, фасады и планировки подбираются с учётом архитектурной среды района.

• Миф: отделка — формальность.
  Правда: квартиры сдаются с готовой сантехникой, электрикой и кухонными плитами.

• Миф: реновация только для старых пятиэтажек.
  Правда: программа охватывает разные дома, но все они устарели и нуждаются в замене.

Интересные факты

1. В Кузьминках уже построено несколько домов по реновации, и новые корпуса формируют целый жилой квартал.

2. Площадь благоустроенной территории вокруг нового дома составит более 9 тысяч квадратных метров.

3. С 2017 года по программе реновации переселение получили десятки тысяч москвичей.

Исторический контекст

• 2017 год — утверждение программы реновации, охватывающей более 5 тысяч домов.

• 2018-2020 годы — начало активного строительства и первые переселения.

• 2025 год — поручение Сергея Собянина увеличить темпы реновации вдвое.

• 2026-2030 годы — основные сроки переселения большинства участников программы.