Там, где пустовало, скоро закипит жизнь: Шипиловский проезд ждёт спортивный редевелопмент
В Москве продолжают активно развивать проекты комплексного развития территорий. Один из них затронет Орехово-Борисово Южное и Орехово-Борисово Северное — районы, где появится крупный спортивный кластер. Новые объекты сделают спорт доступнее, а район комфортнее для жизни.
"Город одобрил проект КРТ в Шипиловском проезде. Участок площадью 6,61 гектара расположен в районах Орехово-Борисово Южное и Орехово-Борисово Северное. Здесь планируется построить современные спортивные объекты. Реорганизацией территории займется инвестор, которого определят по итогам торгов. Работы планируется провести в течение четырех лет. В результате реализации проекта будет создано около 1,8 тысячи рабочих мест", — рассказал заместитель мэра Москвы Владимир Ефимов.
Что появится на территории
Основная идея проекта — превратить участок по адресу Шипиловский проезд, владение 55, в центр спортивной активности. Здесь смогут появиться:
-
физкультурно-оздоровительный комплекс с большим бассейном;
-
крытый каток для массового катания и секций;
-
современный фитнес-центр.
"Среди объектов, которые можно построить, — физкультурно-оздоровительный центр с бассейном, каток и фитнес-центр. Общая площадь спортивных сооружений составит почти 56 тысяч квадратных метров. Помимо возведения зданий, запланированы мероприятия по благоустройству территории и созданию необходимой дорожной инфраструктуры", — добавил Министр Правительства Москвы Владислав Овчинский.
Участок удобно расположен рядом со станциями метро "Орехово" и "Домодедовская", что обеспечит хорошую транспортную доступность.
Сравнение: традиционная застройка и проекты КРТ
| Параметр | Точечная застройка | Проект КРТ |
| Инфраструктура | Ограниченные объекты, редко связанные между собой | Спортивные, образовательные и социальные комплексы одновременно |
| Рабочие места | Не создаются или в небольшом объёме | До нескольких тысяч |
| Благоустройство | Минимальное | Включает дороги, озеленение, освещение |
| Транспортная доступность | Часто не учитывается | Планируется заранее |
| Эффект для района | Локальный | Системное улучшение качества жизни |
Советы шаг за шагом: как использовать новый спорткластер
-
Записаться в бассейн — физкультурно-оздоровительные центры Москвы обычно предлагают как абонементы, так и разовые посещения.
-
Попробовать каток — зимой он может работать в формате массового катания, а летом его площади использовать для роллердрома.
-
Выбрать фитнес-направление — современные центры предлагают групповые тренировки, йогу, кроссфит, а также тренажерные залы.
-
Следить за расписанием мероприятий — в новых комплексах часто проводят спортивные праздники и городские турниры.
Ошибка → Последствие → Альтернатива
-
Ошибка: ограничиться только жилой застройкой без спортивных объектов.
-
Последствие: жители вынуждены тратить время и деньги на дорогу до других районов.
-
Альтернатива: проект КРТ с бассейном, катком и фитнес-центром рядом с домом.
А что если…
А что если проект КРТ в Шипиловском проезде станет моделью для других районов Москвы? Тогда можно ожидать появления целой сети спортивных кластеров вблизи жилых массивов. Это снизит нагрузку на существующие комплексы и сделает спорт доступным для большего числа горожан.
Плюсы и минусы
| Плюсы | Минусы |
| Новые спортивные объекты для жителей | Возможные временные неудобства во время строительства |
| Создание 1800 рабочих мест | Зависимость от инвестора и качества реализации |
| Благоустройство территории | Необходимость времени на завершение проекта |
| Удобное расположение у метро | Повышение транспортной нагрузки в часы пик |
FAQ
Как выбрать спортивный центр после открытия?
Сравните цены, расписание, программы занятий и удобство расположения относительно дома или работы.
Сколько будет стоить абонемент?
Обычно месячный абонемент в бассейн или фитнес-центр в Москве начинается от 3000-4000 рублей.
Что лучше для детей — бассейн или каток?
Оба варианта полезны. Бассейн развивает выносливость и дыхательную систему, каток тренирует координацию и чувство равновесия.
Мифы и правда
-
Миф: спортивные комплексы строят только в центре Москвы.
-
Правда: проекты КРТ охватывают спальные районы, включая Орехово-Борисово.
-
Миф: новые комплексы доступны лишь для профессионалов.
-
Правда: они рассчитаны на массовые секции и занятия для всей семьи.
3 интересных факта
-
В Москве действует более 13 тысяч спортивных объектов, но спрос продолжает расти.
-
КРТ позволяет инвестору зарабатывать на аренде и обслуживании, а городу получать социальные объекты без бюджетных затрат.
-
Бассейн в Шипиловском проезде может стать одним из крупнейших в южной части столицы.
Исторический контекст
Комплексное развитие территорий как практика появилось в Москве несколько лет назад. Вначале проекты касались в основном жилого фонда, но постепенно акцент сместился и на общественные пространства. Ранее решения о КРТ были приняты в семи районах столицы, и опыт показал — это эффективный инструмент для обновления городской среды.
