Охота на квадратные метры: как одно помещение может превратить стартап в имперский офис

Просторное помещение для бизнеса в самом центре Москвы стало новым лотом на городском аукционе. Расположенное в Басманном районе, это здание площадью более 500 квадратных метров привлекает внимание предпринимателей, ищущих универсальное пространство для реализации самых разных проектов.

Возможности для бизнеса: что предлагает помещение

Рассматриваемый объект располагается на трёх уровнях, включая подвал, и оснащён всеми необходимыми коммуникациями. Отдельный вход делает помещение удобным для ведения самостоятельной деятельности и приема клиентов. Его адрес — Малый Спасоглинищевский переулок, дом 2, рядом со станцией метро "Китай-город", что дополнительно увеличивает привлекательность объекта для разных сфер бизнеса: от офиса и шоурума до образовательного центра или магазина.

"Приобретать недвижимость у города безопасно и удобно, а юридическая прозрачность процедуры торгов — далеко не единственное преимущество таких сделок", — отметил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов.

Он подчеркнул, что на инвестиционном портале Москвы можно подобрать лоты по параметрам: район, метро, цена и другие критерии. На текущих торгах доступно нежилое помещение площадью 567,2 квадратного метра со свободным назначением. Подать заявку можно до 1 декабря, а сам аукцион состоится 11 декабря.

Сравнение: как выбрать подходящий лот

Как принять участие в торгах: пошаговая инструкция

1. Зарегистрируйтесь на онлайн-площадке "Росэлторг".

2. Получите усиленную квалифицированную электронную подпись.

3. Ознакомьтесь с информацией о лоте в разделе "Торги Москвы" на инвестиционном портале.

4. Подайте заявку до 1 декабря.

5. Участвуйте в аукционе 11 декабря.

Участниками могут стать как юридические, так и физические лица. Все детали доступны на сайте инвестпортала.

Ошибка → Последствие → Альтернатива

• Ошибка: Оформление документов на площадке без квалифицированной подписи.

  • Последствие: Заявка будет отклонена.

  • Альтернатива: Заблаговременно получить электронную подпись у аккредитованных удостоверяющих центров.

• Ошибка: Не изучить все условия аукциона.

  • Последствие: Возможны неожиданные расходы или ограничения по использованию помещения.

  • Альтернатива: Внимательно изучить документацию и при необходимости проконсультироваться со специалистами по коммерческой недвижимости.

А что если…

Что если помещение не подходит по площади или локации? В этом случае стоит рассмотреть другие предложения на инвестиционном портале: там регулярно появляются лоты в разных районах, с разными параметрами и стартовой ценой. Это удобная площадка для поиска вариантов под офис, склад, торговую точку или производство.

Плюсы и минусы объекта

FAQ

Как выбрать помещение для бизнеса в Москве?
Выбирайте объект по площади, назначению, расположению, наличию коммуникаций и условиям покупки. Обратите внимание на инвестиционный портал города.

Сколько стоит участие в аукционе?
Размер задатка и начальная цена указываются в карточке лота на портале "Торги Москвы".

Что лучше — покупка у города или аренда?
Покупка даёт полную свободу распоряжения недвижимостью, но требует вложений. Аренда позволяет начать с меньшими затратами.

Мифы и правда

• Миф: У города продаются только устаревшие здания.

• Правда: На торгах встречаются современные объекты с подключёнными коммуникациями и качественной инфраструктурой.

• Миф: Торги — сложная и непрозрачная процедура.

• Правда: Все этапы детально расписаны, доступны консультации, а сделки проходят с юридическими гарантиями.

• Миф: На торгах выигрывают только крупные компании.

• Правда: Участвовать могут и индивидуальные предприниматели, и малый бизнес.

Технологии и сервисы в фокусе

В числе инструментов, необходимых для участия, — квалифицированная электронная подпись, онлайн-площадка "Росэлторг", инвестиционный портал Москвы. Среди сопутствующих сервисов — юридические консультации по вопросам коммерческой недвижимости и электронные реестры заявок.

3 интересных факта

• На инвестиционном портале города регулярно появляется более 200 новых лотов для бизнеса ежемесячно.

• В Басманном районе часто выставляются объекты с уникальными архитектурными особенностями.

• Электронная подача заявок экономит до 70% времени участников по сравнению с офлайн-торгами.

Исторический контекст

Басманный район известен как деловой и культурный центр Москвы: здесь соседствуют исторические здания, современные офисы и арт-пространства. За последние годы район становится всё более привлекательным для предпринимателей за счёт развития инфраструктуры, транспортной доступности и появления новых объектов недвижимости.