Реновация с размахом: Кузьминки попали в тройку — как 24 тысячи семей меняют жизнь на глазах

В Москве программа реновации продолжает меняться, активно преображая районы столицы. В Кузьминках за последние годы появилось сразу 21 новое жилое здание — это заметно изменило городской облик и дало многим жителям возможность переехать в современные квартиры, не покидая привычного района.

Новые дома и объемы строительства

Кузьминки оказались в числе лидеров по количеству построенных по реновации домов. Первая новостройка по этой программе здесь была введена в эксплуатацию в 2018 году. С того времени район значительно обновился: возведено 21 здание, общая площадь жилья достигла примерно 240 тысяч квадратных метров, что позволяет обеспечить жильём более четырех тысяч семей.

Пять домов были сданы только за последний год. Их построили на улицах Жигулевской, Зеленодольской, Маршала Чуйкова, Юных Ленинцев и на Волгоградском проспекте. В них насчитывается более 1,2 тысячи квартир, куда уже въезжают новые жильцы.

"Первая новостройка по программе реновации в Кузьминках появилась в 2018 году. На сегодня в районе возведен 21 дом. Общая площадь нового жилья — около 240 тысяч квадратных метров — это свыше четырех тысяч квартир. Пять домов возвели в этом году. Они расположены на улицах Жигулевской, Зеленодольской, Маршала Чуйкова, Юных Ленинцев и Волгоградском проспекте. В этих домах насчитывается более 1,2 тысячи квартир. С начала реализации программы реновации в районе около 2,9 тысячи семей уже справили новоселье или находятся в процессе переезда. Всего в Кузьминках предстоит расселить 287 домов, современное жилье получат более 24,7 тысячи семей", — отметил заместитель Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

География новостроек

В ходе реализации реновации в Кузьминках появилось

1. Восемь домов — на Волгоградском проспекте.

2. Пять — на улице Юных Ленинцев.

3. Три — на Зеленодольской.

4. По два дома — на Жигулевской и Шумилова.

5. Один дом — на Маршала Чуйкова.

Качество жилья и удобства

Квартиры в новых домах сдаются с отделкой "под ключ", что даёт возможность переезжать без лишних затрат на ремонт. В подъездах предусмотрены широкие коридоры, современные лифты, помещения для консьержей, а также отдельные комнаты для хранения колясок и велосипедов. На первых этажах размещаются различные объекты бытовой и социальной инфраструктуры: магазины, аптеки, офисы сервисных услуг, что создаёт дополнительное удобство для жителей.

"Во всех квартирах выполнена улучшенная отделка, что позволяет москвичам переехать сразу, не тратя время на дополнительный ремонт. В подъездах сделали широкие коридоры, смонтировали лифты, а также оборудовали комнаты для консьержей и помещения для хранения колясок и велосипедов. Первые этажи в новостройках нежилые, на них разместятся объекты социально-бытового назначения", — пояснил Министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский.

Благоустройство и инфраструктура

Территории вокруг новых комплексов комплексно благоустроены. Высажены деревья и кустарники, разбиты газоны и цветники, оборудованы современные детские и спортивные площадки с безопасным покрытием, созданы зоны для отдыха. Всё это помогает сделать район более комфортным и зелёным.

Сравнение: старая и новая застройка

Советы шаг за шагом: как получить квартиру по реновации

1. Проверьте, входит ли ваш дом в программу реновации.

2. Следите за информацией о сроках расселения.

3. Получите уведомление от управы или Департамента.

4. Осмотрите предлагаемую квартиру, ознакомьтесь с отделкой и инфраструктурой.

5. Подпишите необходимые документы и планируйте переезд.

Ошибки, последствия, альтернативы

• Ошибка: Откладывать оформление документов.

  • Последствие: Задержка переезда, потеря удобных вариантов.

  • Альтернатива: Начать оформление сразу после получения уведомления.

• Ошибка: Не проверять качество отделки при осмотре.

  • Последствие: Недовольство новой квартирой, дополнительные расходы.

  • Альтернатива: При осмотре требовать устранения недостатков.

• Ошибка: Игнорировать инфраструктуру района.

  • Последствие: Неудобство для семьи, проблемы с логистикой.

  • Альтернатива: Обращать внимание на наличие магазинов, школ, поликлиник.

А что если ваш дом не попал в программу

Если дом не включён в программу реновации, жителям доступны альтернативные варианты: оформление приватизации, участие в программах капитального ремонта, поиск подходящего жилья на рынке новостроек или во вторичном фонде.

Плюсы и минусы новостроек по реновации

FAQ

Как выбрать квартиру при переселении?
Осмотрите варианты, обратите внимание на планировку, этаж, вид из окон, наличие инфраструктуры рядом.

Сколько стоит квартира в новостройке по реновации?
Жильё предоставляется бесплатно, обмен идёт по равнозначному принципу, но купить квартиру в таких домах на свободном рынке возможно только после заселения очередников.

Что лучше: остаться в старом доме или переехать?
Переезд в новостройку по реновации — это современное жильё, улучшенные условия, готовая инфраструктура, а решение зависит от ваших личных приоритетов.

Мифы и правда

• Миф: Новые дома строят из дешёвых материалов.

  • Правда: Для реновации применяются современные стандарты качества и долговечности.

• Миф: Квартиры сдаются без отделки.

  • Правда: Все квартиры передаются с полной отделкой, мебелью и сантехникой.

• Миф: Переселение всегда вызывает неудобства.

  • Правда: Переезд организуют с поддержкой, чтобы минимизировать дискомфорт.

3 интересных факта

• В Кузьминках только по программе реновации предстоит переселить более 24 тысяч семей.

• В новых домах оборудованы комнаты для хранения велосипедов — редкая опция даже для современных ЖК.

• В рамках благоустройства обустраивают не только игровые, но и отдельные спортивные зоны.

Исторический контекст

• Впервые программа реновации была запущена в Москве в 2017 году.

• Кузьминки стали одним из районов с самым активным строительством в рамках программы.

• В советские времена Кузьминки были известны типовой застройкой — теперь здесь появляются современные ЖК.

Программа реновации в Кузьминках уже принесла заметные перемены для жителей района: появились современные дома с комфортной инфраструктурой, обновились дворы и общественные пространства. Переселение проходит поэтапно, и всё больше семей получают возможность жить в новых, удобных квартирах, сохраняя привычные связи и доступ к важным городским сервисам. Реализация программы продолжится, и Кузьминки станут ещё более современным и привлекательным местом для жизни.