Ремонт в стиле "сохранение традиций": что ждет исторический дом на Спиридоновке после обновления

Московские власти анонсировали капитальный ремонт уникального исторического объекта — жилого дома Наркомата путей сообщения, расположенного на улице Спиридоновка, дом 22/2. Здание было построено в 1932-1940 годах и является важной частью архитектурного наследия столицы. Оно привлекает внимание своим уникальным сочетанием конструктивизма и советского неоклассицизма.

Проект капитального ремонта был согласован и прошел обязательную государственную экспертизу, получив положительное заключение. Работы, которые начнутся в ближайшее время, направлены на сохранение исторического облика здания, а также на улучшение его эксплуатационных характеристик в соответствии с современными нормами.

Ремонт фасадов и внутренних помещений

В рамках капитального ремонта специалисты приведут в порядок фасады здания, включая восстановление утраченных декоративных элементов. Расчищенные от загрязнений и старой краски фасады будут восстановлены с помощью биоцидных препаратов. Утраченные декоративные элементы, такие как наличники, карнизы, порталы дверей, арки и капители пилястр, будут восстановлены с использованием технологии докомпоновки. После завершения работ фасады здания покрасят, возвращая им первозданный вид.

"Проект ремонта дома Наркомата путей сообщения обеспечит сохранение его исторического облика, а также улучшение состояния фасадов и внутренних помещений", — отметил заместитель мэра Москвы Владимир Ефимов.

Кроме того, предстоит выполнить работы по ремонту кровли здания, включая замену покрытия из кровельных листов и восстановление надстроек.

Локальные работы в помещениях

Специалисты проведут локальные ремонтные работы в местах, где ранее заменены инженерные коммуникации, а также обновят отделку подъездов. В каждом из 12 подъездов дома будут выполнены работы по замене штукатурной отделки стен и потолков, ремонту и покрытию лаком бетонных полов и ступеней лестниц, а также восстановлению и покраске перил.

На цокольном этаже здания, в помещениях, где были деревянные перегородки, будет проведена антигрибковая обработка, после чего обновят отделку стен, потолков и полов с использованием различных материалов, в зависимости от функционального назначения этих помещений.

Контроль со стороны Департамента культурного наследия

Поскольку здание является памятником архитектуры, все работы будут проводиться под строгим контролем столичного Департамента культурного наследия. Это обеспечит сохранение аутентичности объекта и предотвратит возможные нарушения в процессе ремонта.

Архитектурные особенности дома

Дом Наркомата путей сообщения имеет значительное историческое и архитектурное значение. Первая очередь здания была возведена в стиле конструктивизма, а вторая — в стиле советской неоклассики. Это соединение двух архитектурных эпох делает его уникальным для Москвы.

"Здание Наркомата путей сообщения — это памятник архитектуры, который отражает развитие советской архитектуры в разные исторические периоды. Наша задача — сохранить его уникальные черты и создать комфортные условия для жизни его нынешних и будущих жителей", — добавил заместитель генерального директора Фонда капитального ремонта Москвы Павел Рябоненко.

Плюсы и минусы капитального ремонта

Преимущества:

1. Сохранение исторического облика здания.

2. Восстановление утраченных декоративных элементов фасада.

3. Улучшение внутреннего состояния здания, повышение комфорта для жильцов.

4. Применение современных технологий при ремонте, что обеспечит долгосрочную эксплуатацию.

Недостатки:

1. Работы могут вызвать временные неудобства для жителей из-за локальных ремонтов в подъездах и общественных помещениях.

2. Время, необходимое для завершения работ, может занять значительный период.

Популярные вопросы о капитальном ремонте

1. Когда начнется капитальный ремонт дома Наркомата путей сообщения?
Работы начнутся в ближайшее время, после завершения всех организационных этапов.

2. Какие работы будут проведены в подъездах здания?
В подъездах будет заменена штукатурная отделка стен и потолков, отремонтированы полы и ступени лестниц, а также восстановлены перила.

3. Как будет сохранен исторический облик здания?
Вся работа будет проводиться под контролем Департамента культурного наследия Москвы, с восстановлением утраченных декоративных элементов и использованием биоцидных препаратов для фасадов.

Сравнение с другими объектами капитального ремонта

Проект капитального ремонта дома Наркомата путей сообщения является частью более широкой программы по восстановлению исторических зданий в Москве. В последнее время в столице активно обновляются памятники архитектуры, такие как дома на Таганке и в районе Арбата, что позволяет сохранить уникальное культурное наследие и создавать комфортные условия для жизни.