Раньше были склады — теперь откроются новые возможности для жителей Дубровского проезда

Правительство Москвы продолжает работать над реорганизацией заброшенных территорий, которые занимают старые нежилые застройки и устаревшие объекты. На днях был подписан указ о комплексном развитии нескольких участков в различных районах столицы, в том числе в Южнопортовом районе, Хорошево-Мневниках и Ломоносовском районе. Среди ключевых нововведений — строительство новой поликлиники в Дубровском проезде, а также создание жилых комплексов и других объектов социальной инфраструктуры. Об этом сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.

Проект направлен на создание современных жилых и социально значимых объектов на участках общей площадью 10,6 гектара. Эти территории в настоящее время заняты заброшенными складами и неэффективно используемыми зданиями. Планируется их преобразование в современные жилые комплексы и объекты для общественного пользования.

"Этот проект — важная часть стратегии по созданию комфортной городской среды. Мы не только улучшаем инфраструктуру и строим жилые дома, но и создаем новые объекты социальной инфраструктуры, такие как поликлиники, которые обеспечат удобный доступ к медицинской помощи для жителей района", — отметил градоначальник.

Новый медицинский центр на Дубровском проезде

Один из самых важных объектов, который будет построен в рамках этого проекта, — это новая поликлиника. Она расположится в Южнопортовом районе, на Дубровском проезде, владение 9. Этот участок занимает площадь 5,67 гектара и находится между улицами Симоновский Вал, 1-й Дубровской и Шарикоподшипниковской.

Поликлиника будет построена на 7 тысячах квадратных метров и станет важным медицинским центром для местных жителей. В районе, который будет благоустроен в рамках проекта, также предусмотрены дополнительные жилые комплексы, общей площадью 116 тысяч квадратных метров. Включение поликлиники в данный проект позволит улучшить качество жизни жителей района и обеспечит доступ к современному медицинскому обслуживанию.

Редевелопмент в Хорошево-Мневниках и Ломоносовском районе

Кроме того, в рамках комплексного развития, будут реорганизованы участки в других частях города. Одним из таких участков является территория в Хорошево-Мневниках, расположенная по адресу улица Паршина, владение 2 (территория № 2). Эти участки общей площадью 4,04 гектара обеспечат строительством около 42,75 тысячи квадратных метров недвижимости, что создаст новые возможности для проживания и бизнес-активности в этом районе.

В Ломоносовском районе планируется редевелопмент еще одного участка общей площадью 0,88 гектара, расположенного между проспектом Вернадского и Ленинским проспектом, по адресам улица Марии Ульяновой, земельный участок № 4/2 и улица Строителей, земельный участок № 7а. Эти территории могут быть использованы для строительства 23,8 тысячи квадратных метров недвижимости, что также повысит качество городской среды и добавит новые жилые и коммерческие площади.

Масштабное развитие городской инфраструктуры

По состоянию на 9 декабря 2025 года, в Москве активно реализуются 158 проектов комплексного развития территорий общей площадью более 1,5 тысячи гектаров. В рамках этих проектов планируется построить более 31 миллиона квадратных метров недвижимости, включая жилые и коммерческие комплексы. Также в результате реализации этих проектов будет создано около 350 тысяч рабочих мест, что позволит не только улучшить инфраструктуру, но и значительно повысить экономическую активность города.

Эти изменения значительно повлияют на улучшение качества жизни москвичей, обеспечив их современной городской инфраструктурой, удобными жилыми условиями и улучшенной социальной сферой, включая новые поликлиники, школы и другие объекты.

Плюсы и минусы проекта

Преимущества:

1. Создание новых рабочих мест — проект обеспечит около 350 тысяч рабочих мест, что существенно повысит уровень занятости.

2. Модернизация инфраструктуры — строительство поликлиники и других общественных объектов улучшит доступ к медицинским и социальным услугам.

3. Реновация территории — преобразование старых промышленных объектов в современные жилые комплексы повысит качество городской среды.

4. Поддержка программы реновации — часть нового жилья будет построена в рамках программы реновации, что улучшит условия жизни для переселяемых граждан.

Недостатки:

1. Возможные проблемы с транспортной доступностью — увеличение населения в этих районах может привести к дополнительной нагрузке на транспортную инфраструктуру.

2. Влияние на экологию — строительство крупных объектов может затруднить существующие экосистемы в некоторых районах, хотя в проекте предусмотрено благоустройство и озеленение территорий.

Популярные вопросы о проекте

1. Как скоро начнется строительство?
Проект уже находится на стадии реализации, и строительные работы начнутся в ближайшее время.

2. Какие еще объекты будут построены в рамках проекта?
Кроме поликлиники, будут построены жилые комплексы, новые социальные объекты, такие как школы и детские сады, а также зоны для отдыха.

3. Как проект повлияет на транспортную ситуацию в районе?
Хотя проект увеличит количество населения в районах, планируется улучшение транспортной инфраструктуры для обеспечения удобства перемещения.

4. Какую роль в проекте играет реновация жилья?
Часть жилых комплексов будет построена в рамках программы реновации, что позволит улучшить жилищные условия для людей, переселяемых из старых домов.

Проект по комплексному развитию территории на Дубровском проезде и других участках города — это важный шаг в улучшении инфраструктуры Москвы. Новая поликлиника, жилые комплексы, а также другие общественные объекты значительно улучшат качество жизни местных жителей, создадут новые рабочие места и помогут развить экономику города. Эти изменения повлекут за собой улучшение городской среды и станут важной частью будущего облика столицы.